相伴12年百佳暂别雍华庭 折射东莞商圈变化
百佳聚福豪苑店租约到期需优化分店选址 业内人士：此举折射东莞商圈变化
昨日，是百佳超市东莞聚福豪苑店营业的最后一天。
这是百佳超市在进驻东莞以来，首次将位于东莞的7家门店的其中一家关闭。
百佳称，这是一个商业决定，百佳将在东莞寻找更适合的位置开店，继续稳健发展。
门店的关张，属于超市的商业决定。正如一名市民所说，“三十年河东，三十年河西”，它的关张，折射了东莞商圈的变化。
百佳超市东莞聚福豪苑店结业了。昨天是该店营业的最后一天，店内满目尽是“清仓”、“降价”的标语，工作人员在对未销售的商品进行打包清理。
自2004年至今，百佳超市聚福豪苑店已在东莞经营了12年。昨日，百佳方面表示：“现因租约到期，我们需要优化分店选址，因此决定2月29日结业。”
现场：货架空荡荡店员忙打包
百佳超市聚福豪苑分店位于东城路与东城西路交界处，地处莞城，临近东城，其斜对面是东莞盛极一时的雍华庭商圈。
昨日上午，记者驾车来到这家即将结业的超市。与东莞大部分新建商超不同的是，该家建于2004年的商超并未配备地下停车场，仅有一个露天停车场，停车位也不多。 上午11时，该停车场已经停满了车辆，等候了将近10分钟，记者才等到一个空车位。
在超市一楼入口处，贴出了一张“关店启事”：“尊敬的顾客朋友，感谢大家一直以来对百佳聚福豪苑分店的支持与惠顾，现在很遗憾地通知您，我们决定在2016年2月29 日结束聚福豪苑分店营业。” 据悉，这家开了12年的老牌超市结束营业后，顾客的消费卡、积分卡、提货券等可在东莞其他6家百佳分店使用。
这张“关店启事”意味着，昨日，是该超市营业的最后一天。
搭乘扶梯上到二楼，映入眼帘的尽是“清仓”、“降价”标语。一家服装店的店主对着路过的另一店主在喊：“走了啊？干嘛不做这最后一天，做一天赚多一天钱。”对方没有回应，只是笑了笑，搬着货物继续往外走。
超市内，许多货架已是空荡荡，在超市的每一个角落，均有工作人员在对没有卖出的商品进行打包清理。
顾客：“捡漏”不成有点失望
营业的最后一天，超市里顾客并不多，来的人大多是听说超市要结业，想要看看有没有打折的商品。
“想买的还是没便宜。” 李大姐上周末就已经看到朋友圈在传百佳超市东莞聚福豪苑店即将结业，昨日，她专程约了几个朋友一起过来“捡漏”，“还以为会便宜一点，结果超市的商品几乎都没打折，只有超市外面的一些商铺打折了。”李大姐说。
“过来看看有没有便宜的生活用品。”家住莞城西城楼附近的毛大爷也是专门过来“淘宝”的，平时他都是去百佳在西城楼的门店购物，很少会来到这边，“相对其他的超市，百佳的商品价格会比较便宜一点。”毛大爷说。
现住鸿福路一带的蒋小姐，2004年至2008年间一直住在雍华庭一带，回忆当时购物，她说第一选择就是百佳，“当时雍华庭是东莞最热闹的商业中心之一，百佳又是附近最大的一个超市，东西比较多也比较新，买东西的人自然也多。”
未来：或开高端精品生活超市
“如今的连锁零售已不再是商超之间的竞争，还要直面线上电商的冲击。”一名不愿具名的业内人士表示， 百佳超市门店的关张，也意味着传统超市面临着大型商业综合体及电商的冲击，传统超市转型，已成必然。
记者注意到，近年来，作为东莞本土零售领军的嘉荣超市转变了思维，瞄准了社区零售。同时，其他商超也在“互联网+”上做文章，如开通网上购物，线下提货的模式。
据了解，百佳超市中华广场店在广州就尝试走高端路线，升级成TASTE高端精品生活超市，抢占高端领域。这种超市目前在东莞鲜有，未来是否会考虑引入东莞？百佳在转型上有何动作？
昨日，百佳公关部表示，目前，东莞地区其他6家百佳超市仍正常营业，而百佳也在积极筹备网购，在东莞继续寻找适合的位置，开设社区店及升级成TASTE高端精品生活超市。
业态分析
雍华庭商圈渐由盛转衰
“三十年河东，三十年河西。”针对百佳超市聚福豪苑店的结业，莞城的毛大爷说出了其最直观的感受。以前雍华庭一带是东莞盛极一时的商圈，如今该商圈自东往西逐步扩展，形成新的东城商圈，并成聚集态势，如星河城、万达、君尚百货等大型综合体，大多聚集在一个地方，“百佳超市所在的雍华庭商圈不可避免地走向弱势。”一位业内人士表示。
“整个零售行业目前都面临着业绩压力，由于租金、人力、运营和水电成本持续上涨，连锁零售的利润降低，或是达不到预期。”某洋品牌连锁商超东莞区域相关部门负责人表示，尤其是在物业租约到期，或是租金上涨等特殊情况下，商超如果核算后发现不划算便会选择关店，这是业内通行的优化调整方式之一，本在情理之中，亦无可厚非。
就百佳莞城聚福豪苑店关停一事而言，该负责人认为该店以前所处的位置甚好，基本在城区的中心地带，虽然地理上属于莞城，但所吸引的客源多以东城为主，尽管周边扎堆有家乐福、沃尔玛等几家洋连锁，倒也经营得不错。
上述负责人分析称，近年来新的东城商圈日益崛起，尤其是星河城、东城万达综合体，以及君尚百货等MALL入市以后，在吸客方面，百佳超市这类单一的传统超市模式难以与其抗衡，不可避免的会出现顾客分流。“当然，配套有 美食 餐饮、教育培训或 娱乐 休闲的商超日子可能略好过一点，而配套偏少或是业态不齐的，总体上客流将呈下降趋势。”该人士称。
“如今的连锁零售已不再是商超之间的竞争，还要直面线上电商的冲击。”该负责人认为，年轻人到门店购物的与以往相比也少了一些，商超的经营压力比较大。
