TIT科贸园规划调整，广州塔南将添大型商业体

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大洋网讯 酝酿多年的TIT科贸园项目有了新进展。6月13日，海珠区TIT科贸园项目地块控制性详细规划调整开始征询意见公示，将在广州塔南地区建设大型商业体，总建筑面积超过82万平方米。

2012年9月，广州市重大项目开工（奠基、竣工）仪式海珠分会场在琶洲会展总部举行，当时，有6大项目参与奠基，其中就包括了TIT合生国际广场项目（即TIT科贸园）。最新规划公示显示，TIT科贸园的建设单位是广州第一染织厂有限公司。项目位于广州塔南地区，调整范围西临赤岗北路，北至赤岗涌，东至江海大道，南至新港中路。

项目位置图

项目用地调整示意图

为优化珠江景观带、赤岗涌沿岸的滨水景观与活力；促进地区与广州人工智能与数字经济试验区（琶洲核心片区）的功能互补；满足城市更新需求，提升珠江南岸门户区域的空间景观品质，进行控规优化。新港路北侧现状三栋商住楼用地统筹纳入本项目改造范围。

用地方面，用地性质由二类居住用地、体育用地、文化设施用地、公园绿地调整为商务用地兼容商业用地及中小学用地；落实赤岗涌河涌管理要求，增设防护绿地，建设规模总计容建筑面积为820315平方米。道路方面，根据城市设计研究优化项目地块内规划道路，新增南北向支路一条，优化赤岗涌边规划道路，强化滨水空间的可达性，适当缩窄涌边道路宽度，并留出滨水绿地。

公服设施方面，AH030725地块配置36班中学1处；AH030728地块配置公共厕所一处，残疾人康复服务中心一处、文化活动站一处、居民建设设施一处；AH030718地块配置4000平方米公交首末站一处，公共厕所一处，市政及其他管理用房一处。

广州日报全媒体记者杜娟