向客户索取“购房茶水费”，这群房产销售人员栽了

记者13日从广州市公安局了解到，广州一家房地产公司的7名销售人员在售楼期间，向客户索取“购房茶水费”，非法牟利270多万元，已被警方以涉嫌非国家工作人员受贿罪采取刑事强制措施。

今年4月的一天，广州市黄埔区公安分局经侦大队接到某房地产开发公司报案，称公司在售后回访时收到多名业主举报，销售人员通过谎称能拿到特殊房源、额外申请到特别折扣等方式，在业主购房时收取天价“茶水费”。接报后，黄埔警方成立专案组开展调查。

经查，办案民警发现，该房地产项目销售人员江某、刘某等人相互勾结，通过私自控制房源收取“购房茶水费”牟取私利，涉案金额达270多万元。

据办案民警介绍，在操作模式上，一般由刘某等销售人员对有意向的购房者谎称好的房源已售卖完，剩下的房子位置及楼层较差，然后再向购房者“透露”自己有途径能拿到内部房源，如果购房者愿意支付“茶水费”就可购买，费用在5万元至25万元不等。

经办案民警多方寻找、联系给付“茶水费”的业主，成功劝说22名业主配合公安机关开展调查取证工作。

7月9日，各方证据收集充分，抓捕时机成熟，办案民警将犯罪嫌疑人江某抓获。此后刘某等6名销售人员陆续将近200万元赃款退还至购房业主，并到公安机关投案自首。

目前，江某、刘某等7人因涉嫌非国家工作人员受贿罪，已被警方依法采取强制措施，案件正在进一步侦办中。