置业课堂：老年人置业需要考虑到哪些情况？

来源: news.timedg.com

自从儿子结婚有了孩子，刘女士就一直跟儿子一家住在一起，帮着照看孩子。现在孙子上一年级了，只需要每天帮着接孩子放学，所以她跟老伴商量着想再买一套养老房。刘女士想知道，像她这样的老人买房，需要考虑到哪些情况？

记者咨询多位业内人士了解到，老年人置业前，有六大要点需要考虑，千万不能盲目选房。首先，配套要齐全。不管是医疗、休闲，还是商场、菜市场等生活配套都要成熟，小区到购物处之间的交通最好是在15分钟内为佳，另外，交通也要便利，方便出行。

第二，居住环境要清净，不能太嘈杂。老年人喜欢安静，最好小区周边有广场或者公园，可以跳跳广场舞或者遛弯锻炼身体。

第三，户型要紧凑。老人置业一般是老两口居住，户型面积不用太大，中小户型就可以，户型紧凑自然，光线充足，通风好是首选。

第四，楼层要选择低楼层。随着年龄的增加，很多老人的腿脚都不如从前灵便了，建议首选低楼层，以一至三楼为宜；或买带电梯的高层，但楼层也不能太高，因为如果电梯出现故障，楼层太高对老人来说也比较麻烦。

第五，距离子女要近一些。老人尽管自己要单独住，但很多还承担着照顾孩子的责任，所以买房最好离子女近一些，双方照顾起来也比较方便。

第六，如果老人存款足够，全款买房是最好的选择。但如果房款不够，由于老人年龄大，从银行贷款的难度增大，需要与子女商量是用子女的名字贷款，还是子女给添点凑够房款。

全媒体记者 冯文彦/文

东莞日报图

编辑/黄刘意