英国房价超过金融危机前水平创出新高

　　 网易财经6月4日讯 全英房屋抵押贷款协会的数据显示，英国房价去年上涨到186512英镑，创下历史新高，超过金融危机前的峰值。5月份房价年增长率上涨到11.1%，连续13个月上涨，主要得益于首次购房者急于登上房地产阶梯。

　　全英房屋抵押贷款协会预计，房屋需求依然保持强劲，IHS Global Insight公司英国和欧洲首席经济学家霍华德 阿彻预计房价在2014年的剩下时间增长5%-6%，引发外界对英国央行采取措施为市场降温的猜测。

　　然而，该协会表示有初步迹象显示住房市场活动可能开始放缓，英国央行周一的报告显示，4月批准的抵押贷款比1月份的高位低17%，创下去年夏天以来最低水平。

　　全英房屋抵押贷款协会称，5月份房价的月度涨幅为0.7%，低于4月份的1.2%，三个月价格从2月以来持续下滑。该协会首席经济学家罗伯特 加德纳表示，现在断定全英国广泛出现市场降温的趋势还为之过早。5月份首次购房者占所有购房者的48%，高于此前一个月的38%，推动整个英国住房市场的复苏。

　　年轻家庭和30多岁的年轻人充分利用接近历史低点的抵押贷款利率，得益于改善的劳动力市场状况，由于预计利率上涨，父母也积极资助他们的子女和孙辈登上房地产阶梯。