【一线论坛】改善型产品将成为需求重点

　　在央行信贷新政和“金九银十”的影响下，梅州城市地产市场同比有所回暖。据资料显示，9月份梅州城区楼盘共售出600多套住宅产品，10月份则售出1000余套。就梅州城区的楼盘销售数据来看，930新政对梅州房企的发展也有着积极的推动意义，特别是对改善型住房的影响更是立竿见影。对于新住所的需求，人们更加注重企业品牌、产品品质、地段价值、配套设施、圈层生活的多维组合，壹江南产品的热销更加印证了这一点。

　　房企逐鹿资本市场，营销方式百花齐放，但未来房地产业同样面临新的政策挑战，整个行业也在孕育未来发展的深度变革。新政策影响多样化：一、二线城市执行新政力度相对较低，三、四线城市放宽力度较大。以梅州为例，随着GDP 增长、人均收入水平提升以及货币流动性充裕等因素，近几年城市房价呈现持续平稳增长，人们对住房的要求也越来越挑剔。住宅产品也面临全面的升级换代，就此而言，梅州的房地产市场仍将方兴未艾。

　　正基于此，壹江南迎合地产市场首先推出了符合梅州住房需求的改善型项目产品。通过项目本身的品质、地段、配套等优势，将梅州高端楼盘的定义提升到一个全所未有的高度，引领梅州房地产市场的发展潮流。对于2014年接下来的梅州房地产行业发展，回归市场化将是大趋势，改善型住房产品也将成为市场需求的重点。