长腰岭村租赁住房项目有望明年年底交付
大洋网讯 作为全国首批利用集体建设用地建设租赁住房试点，广州利用集体用地建设租赁住房的进度一直备受关注。
近日，记者在其中建设进度最快的长腰岭村租赁住房项目试点看到，目前该项目正在加紧建设中。项目预计2021年12月完工并交付使用，届时将为空港经济区、广州健康产业城、钟落潭高职园区提供超过600套品质租赁住房，缓解该区域的租房租赁压力。
走出地铁14号线钟落潭站，步行仅需不到20分钟，就能到达位于钟落潭镇长腰岭村第四经济合作社的长腰岭租赁性住房试点项目工地（暂命名“城隽云汇”）。2018年9月，该项目与广州市番禺区谢村、花都区狮岭镇旗新村被列为广州首批村集体用地建设租赁住房试点。
据项目业主单位，广州城投白云置业投资有限公司的相关负责人介绍，该项目总用地面积11479平方米，总建筑面积约3.5万平方米，目前项目正在紧锣密鼓地建设中。同时，记者了解到，该项目的装配率达到70%，是全广州是装配率最高的公寓建筑。同时，长腰岭项目还是广州4个试点中施工进度最快的项目，项目建筑高度49.8米，共16层，预计2021年12月能够完工并交付使用。预计供应超过600套租赁性住房，以30平方米左右的单间和一房一厅为主，满足空港经济区、广州国际健康产业城、钟落潭高职园区的住房租赁市场需求。
作为广州“第一个”吃螃蟹的项目，长腰岭区域有着旺盛的租赁需求。据了解，项目周边规划有148平方公里的广州国际健康产业城以及13所高校院区等，其中广州国际健康产业城规划居住人口22.5万人，目前已有何济公、广药、明兴制药等大型药企进驻，而规划了13所高等院校的钟落潭高职园区，目前已建成进驻仲恺农业工程学院等5所院校，7万多名师生。而长腰岭村本身，也被誉为中国裘皮之乡，裘皮加工产业发达，外来人口最多达2万人。
周边产业和高校，带来了巨大的租赁住房需求。项目主要打造成适合周边产业白领，以及院校师生居住的人才公寓，主要户型为单间和一房一厅，满足高端人才住房需求。
记者实测发现，该站距离体育西路14个站，耗时54分钟；距离珠江新城15个站，耗时62分钟，同时，距离广州白云城区、越秀区以及增城、从化基本都在一个小时范围内，这将使长腰岭村完全融入广深、广佛、粤港澳的核心经济圈内。
广州日报全媒体文字记者 贾政
广州日报全媒体图片记者 杨耀烨
