30年楼龄均价近4万 越秀学位房 “陈旧与昂贵齐飞”（实拍）
今年2月，教育部办公厅下发通知，提出根据实际情况积极稳妥采取多校划片。
“多校划片”一下刺痛着花了巨资购买学位房的家长。
所谓多校划片，是指“一个小区对应多个学校”。学位房“白买”了的担心疑虑四起。
然而，嘴上说担心，买房却不含糊。“学区化”调整尚未明朗，广州学位房成交和价格却纷纷见涨，部分小区涨价5%~10%。名校云集的越秀区，更是交易活跃，甚至频频出现业主反价。总价加个十万八万很平常。
“陈旧与昂贵齐飞”是不少二手学位房的印象，作为拥有东风东路小学、农林下路小学等名校资源的老区越秀，真实的二手学位房究竟是否与传说中“花大钱 买小麻雀”？小编日前实地走访越秀四大名校周边，价破4万的30年学位房，相当广州一手新房均价2.6倍，买不买得过？请自行感受。
东山实验小学：
“江湖地位”：广东省一级学校
其他名号：广东省现代教育技术实验学校、广州市绿色学校
对口直升中学：
省实中学、铁一中学、第七中学、培正中学、五羊中学、七十九中
入学路段：
江月路、寺右一马路1-177号，寺右二马路1-45号，寺右南路，寺右中街，寺右一、二巷，寺右南一街一巷、二巷、三巷、四巷、五巷、六巷、七巷（含愉 景、汇景、豪景）；寺右南二街、三街、四街，广州大道中111-199单号（包含晖景、鸿景、丽景、怡景、粤康阁、海平阁），寺右新马路72-162号 （其中单号除外）；明月路、明月一路、明月二路、明月一街、明月二街、明月一巷、明月二巷。
东山实验小学东校区门口挂满各种“勋章”
东山实验小学周边，五羊新城明月二路上二手住宅含学位标价在3万上下，周边以老式单位房、宿舍为主，多为二十多年楼龄的楼梯房结构。
地段毗邻广州大道、对面就是珠江新城，又是比较安静的老城区，最主要是学位的带动，中介介绍，这边的二手房从来不愁卖。“多校划片”有没有影响？他还以我一个夸张的大笑，根本没有影响，年后业主都纷纷反价了，有一套明月东山的直接反了50万。
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