雅园新村公租房租金今起首次下调
制图/杨智宏
东莞时间网讯 日前，市发展和改革局、市住房和城乡建设局、市财政局联合下发了《关于调整我市雅园新村公共租赁住房租金标准的通告》，明确从6月1日起，超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭，租金标准由12元／平方米／月调整为9元／平方米／月。
公租房租金标准首次松动
据悉，根据《东莞市公共租赁住房管理办法》的规定，并综合考虑保障对象承受能力以及市场房屋租金水平变化等情况，我市有关部门调整了我市雅园新村公共租赁住房租金标准。具体来说，超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭，租金标准由12元／平方米／月调整为9元／平方米／月；新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员，租金标准由16元／平方米／月调整为12元／平方米／月。以后，将根据市场房屋租金水平等情况适时进行调整。
据了解，现行的雅园新村公共租赁住房租金标准，从2014年4月开始执行至今。一直以来，雅园新村公租房租金备受热议，特别是外来工群体，认为其要求多，租金高，位置偏，不如自己租房划算。本次调整是2014年4月公布公租房租金标准以来的首次松动。
此次调价，受影响最大的当属外来工群体。“比较便宜，可以接受。”新莞人张先生说，如果外来务工人员申住租金按12元/㎡收取，按40㎡的户型计算，每月租金只需480元，跟自己现在租房相比，房租每月减少了160元，还可以住上小区房。
300户家庭入住了雅园新村
作为东莞市最大的一宗经适房项目，雅园新村项目从2007年10月起开工建设，2009年12月开始首批预售，并组织了摇号选房和签约。2011年底，东莞首批131个廉租房住户入住廉租房住宅小区雅园新村一期。可在随后完工的雅园新村二期、三期工程的经适房却面临鲜有人申请的尴尬局面。根据公开报道，雅园新村项目设计总户数为4852户(包括廉租房1567户、经济适用房3285户)。其间共举行了两期租售活动，有300户家庭选取了住房。
2013年开始，除了已入住的廉租房和经适房外，为了减少空置率，市住建局将剩余房源改为公租房，只租不售，符合经适房条件的家庭也已纳入公租房管理。目前，东莞绝大多数公租房都位于雅园新村和松山湖。
