200万元工艺品一夜清光 竟是物管擅自搬走店铺货品
有律师认为，物管的上述行为侵犯了业主的财产权益
门锁被毁
商铺内一片狼藉
羊城晚报讯记者李晓旭摄影报道：商铺内价值200万元的工艺品一夜之间不翼而飞，按说可能是遭了贼。1月7日，沙井的顾先生告诉羊城晚报记者，自己的店铺在合同期内被搬空，此举竟为管理处所为。
古先生在沙井西部茶城经营工艺品。1月4日晚9时许，店铺里的员工照常下班，结果第二天来上班时发现，店铺的三个门都被撬了，而里面的东西更是被搬了个一干二净。“有很多博古架，还有红木茶台、名家字画、根雕、紫砂壶等，总价值约200万元。”根据古先生提供的照片显示，此前这个商铺内摆放着诸多工艺品及展示架，而如今留下的只有空荡荡的房间，和3个已经被撬坏的门锁，甚至连店铺内的监控也被拿走了。
做出这些举动的到底是何人？古先生声称，这些均是管理处所为：“3楼他们现在想全部改为写字楼，我以前是二楼搬上来的，房租就很便宜，如果他把我赶走再转租的话，就能多收房租。”记者看到，根据双方协议，该店铺承租期截至2018年4月30日。那么，这些货物到底去了哪里？管理处又为何要搬走呢？随后，古先生带记者前往隔壁空置的商铺，虽然大门被锁住推不开，但是通过门缝古先生认定，里面放的正是自己的沉船木。
记者来到该茶城物管处，经理李小姐承认清空店铺确为物管处所为，但是无奈之举。“他长期拖欠我们的租金，我们通知他，但一直不过来处理，结果到11月，我们发通知给他终止合同，并做好搬离货品的通知。”物管处向记者展示了去年8月至11月的房租催交单，以及去年11月29日下发的“解除合同通知书”。上面显示，商场单方解除合同，古先生需支付拖欠费用并清场。然而面对拖欠租金一说，古先生却表示在收到解除合同通知书时，他便将租金和滞纳金均交清，商场方不应擅自清场。
同时，西部茶城物管处经理李小姐表示，对于那批货物，“公司当垃圾清运完了。”律师马学平认为，“物管处在未征得业主同意的情况下，深更半夜私自闯入，将业主的财物搬离，这个行为实际是侵犯了业主的财产权利，也让自己很被动，还有损失的情况，这样都可能会导致物管处要承担损失赔偿的责任。”
（报料人古先生 三等奖100元）
