万科收购东江之星55%股份 项目地围墙换上了“世界500强”字样

东莞时间网讯 （全媒体记者 王敏）拥有“双子塔”的东江之星换画啦。10月24日晚，路过“东江之星”项目工地的人们或许会发现，工地外围的围墙上，悄悄地换上了“世界500强 城市配套服务商”和万科的字样。26日，东莞万科给本报记者作出回复，确认万科集团与首铸集团(First Sponsor Group)和Regent Land Investment Holdings就东莞市东江之星项目已达成股份认购协议。万科集团收购东江之星项目55%股份，目前已经完成股份转让手续。

据东莞万科回复，8月19日，万科集团与首铸集团(First Sponsor Group)和Regent Land Investment Holdings就东莞市东江之星项目已达成股份认购协议。万科集团收购东江之星项目55%股份，目前已经完成股份转让手续。东江之星项目所涉四宗地块均已办理国土证，现场已经围闭，处于基坑施工中。根据协议，东江之星项目将由东莞市万科房地产有限公司主导开发。东江之星项目属于大型城市综合体，包括办公、住宅、商业等多种产品，预计建成后，东江之星将成为东莞的地标性建筑。

资料显示，东江之星是丰隆集团旗下首铸地产在莞首个大型综合体项目，该项目于2014年4月通过招拍挂形式竞得，地块地面积为61529平方米，建设规模达36.8万平方米，总建筑面积约54万平方米，其中商业面积将有41万平方米，住宅面积有13.7万平方米，设计为集甲级写字楼、商业、住宅为一体的大型综合体项目，。今年1月，东江之星“双子塔”申请更改规划调整限高，由原来的280米调整为360米高，为市区第三高楼。

对于主导东江之星项目之后是否会对项目规划作出调整，东莞万科表示，由于此次收购交易刚完成股份转让手续，目前暂未决定是否对项目申请规划调整。

东莞万科同时表示，除了参与到东江之星项目合作外，今年东莞万科已通过收购等方式拿下多个项目。如在7月份，东莞万科通过整体收购的方式，拿下了东城区花园城项目。该项目占地5.14万平方米，计容建面8.38万平方米，地理位置优越，离东莞地铁二号线下桥站仅500米远。

而在三旧改造方面，东莞万科也参与到了莞长路上的牛山钟屋围地块开发，该项目也将由东莞万科操盘，预计明年面世。