公积金贷款利率下调 30年70万贷款每月少还百元

来源: upload.timedg.com

东莞时间网讯 昨日，市住房公积金中心发布《关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知》，5月11日起执行新政。调整后，5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。

根据通知，从2015年5月11日起，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.1%调整为1.85%，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变。

从2015年5月11日起，下调个人住房公积金贷款利率，五年期以下（含五年）贷款利率由现行3.5%调整为3.25%，五年期以上贷款利率由现行4%调整为3.75%。这已经是本年度第二次下调公积金贷款利率。

以东莞夫妻双方住房公积金最高贷款额70万、贷款30年、等额本息还款方式为例，降息前月还款额为3341.91元，降息后月还款额为3241.81元，降息后借款人每月少还100.1元，30年总共减少利息支出36036元。与银行按揭贷款相比，同样以贷款70万、贷款30年、等额本息还款方式为例，按揭贷款基准利率为5.65%，月还款额为4040.65元，而住房公积金贷款降息后月还款额为3241.81元，住房公积金贷款每月还款额比按揭贷款少798.84元，30年总共少支出利息287582元。