万达商业私有化报价上调 投资者仍用脚投票

　　万达商业私有化报价上调 投资者仍然“用脚投票”

　　证券时报记者 吕锦明

　　昨日是港股期指结算日，恒生指数呈现先跌后升的走势，盘中最多曾上升近190点，高见近一个月新高，收市报20629.39点，升52.62点，总成交比前一个交易日增加近5%至585.23亿港元。

　　从个股及板块表现看，中资电力股整体反弹，其中，华润电力升幅近3.5%，报11.94港元，成为最强势的蓝筹股； 华电国际 大升5.8%，报4.02港元；另外，澳门短期内将公布5月博彩收入，在港上市的博彩股有资金支持，其中，美高梅中国涨幅超过4%，银河娱乐升1.3%，金沙中国涨2%。

　　昨日值得关注的个股，是在公布私有化方案后于下午复牌的万达商业。该公司控股股东万达集团（联合要约人）提出全面收购，总对价约344.55亿港元，并拟撤回公司在H股的上市地位。每股H股要约代价为52.8港元，较3月29日（即紧接公司刊发有关初步参考价的公告日期前的交易日）的收市价溢价约44.5%，较初步参考价溢价约10%。

　　虽然控股股东提高了私有化的报价，但万达商业在昨日午后复牌的表现却没有迎来“掌声”——平开在50港元，盘中最高见50.3港元便掉头回落，一度低见48.5港元，成为表现最弱恒生国企指数成分股，收盘报49.25港元，跌幅1.5%。

　　值得留意的是，公司表示，联合要约人将不会提高要约价。另外，由于全体内资股股东已签订不可撤回承诺，内资股股东将不会被提出同类要约，因此，联合要约人已向执行人员申请豁免遵守收购守则的规定。根据中国法律及公司的组织章程，“联合要约人无权强制收购并未根据H股要约提呈以待接纳的H股，因此，独立H股股东要注意，如果不接纳H股要约，而H股要约随后于所有方面成为无条件并且H股在联交所退市，将导致独立H股股东持有未上市H股且H股的流动性可能剧降。”

　　有市场人士分析指出，万达集团以每股52.8港元全面收购万达商业股东所持股份，这一出价高于其上次在3月底提出的每股48港元的出价，“这是万达集团将其房地产子公司回归A股上市计划的一部分。如果在A股市场上市，公司可以筹集更多的资金。”

　　有媒体引述万达商业董事会秘书许勇的话介绍公司有关在A股上市的情况：目前正在排队，具体时间表不是公司能控制的。《华尔街日报》早前报道称，万达集团预计万达商业在内地市场的市盈率将达到20倍，相比之下，目前该股在香港市场基于过去12个月收益的市盈率约5.8倍。

　　对于上市15个月后便将万达商业私有化，万达集团董事长王健林曾表示，是由于觉得公司的价值被严重低估，市值比净资产还低，觉得无法忍受，“每一单赚着很开心，唯一这一单，跟着我的朋友亏钱了。这是很重要一点，不能对不起我的朋友和股东。”

　　据悉，南昌万达城日前正式开业，王健林在开业仪式上致辞时表示，南昌万达城是万达推出的第一个“万达城”，可同时容纳3万名游客，预计年接待游客超过1000万人次，创造2万个就业岗位。王健林表示，未来3年万达还将开业5个“万达城”，到2020年，计划在中国建设15个、在海外建设5个“万达城”，与迪士尼乐园正面竞争。