万达强势助力梅州扩容提质
黄璇涛在接受本报记者采访。（高讯 摄）
●本报记者 刘龙胜 罗诚浩
特约记者 宋健军
6月4日，万达集团成功竞得江南新城209亩土地，正式进驻梅州中心城区，计划投资60亿元打造一个75万平方米面积的万达广场。作为中国商业地产领军品牌，万达为什么会选择战略投资梅州？万达广场将建成什么样的项目，又会给梅州中心城区扩容提质带来怎样的影响？围绕着这些梅州市民高度关注的问题，昨日上午，梅州万达广场投资有限公司总经理黄璇涛接受了本报记者专访。
美好前景+真诚招商
打动万达
记者（以下简称“记”）：黄总，您好。上月初万达进驻梅州的消息，在社会上引起强烈反响和各界好评。我们了解到，梅州是万达进驻广东的首个山区城市，是什么吸引万达战略投资梅州？
黄璇涛（以下简称“黄”）：梅州地处粤闽赣三省交界，区位优势明显。更重要的是，万达看到了梅州未来发展的美好前景和强大的发展后劲。
当前，乘着国家促进原中央苏区和广东省促进粤东西北振兴发展形成政策叠加效应的东风，梅州正全力加快推进中心城区扩容提质，江南新城、梅县新城、芹洋半岛等重大发展平台的美好前景令人十分看好。同时，全面推进高速公路、高速铁路和机场等各项交通基础设施建设，规划的8条高速公路有4条正在建设，梅汕高铁也将在今年底动工。交通的改善，必然带来区位优势的提升。可以预见，未来两到三年内，梅州与珠三角、海西区、汕潮揭等地的时空距离将大大缩短，必定会成为粤闽赣边区域性的中心城市，发展商机无限、市场前景广阔。万达此时战略进驻梅州投资开发，可谓正当其时。
还值得一提的是，在万达落户梅州的过程中，梅州市委市政府尤其是市委朱泽君书记锲而不舍的劲头和真诚招商的精神，深深打动了万达。一直以来，朱泽君书记反复联系万达，多次邀请万达前来梅州考察，并亲自带领考察人员为项目踏勘选址。今年3月，在前期双方多次洽谈的基础上，朱泽君书记又专门带领市委常委、常务副市长丁文等领导和相关部门到访万达集团北京总部。我们记得很清楚，当时，集团王健林董事长刚好有事外出，但朱泽君书记一直在我们集团耐心等待，直至中午1点半，才与王健林董事长开始面谈，用了一个多小时倾情推介梅州投资发展环境。看到梅州美好的发展前景，以及朱泽君书记亲商爱商的这种真诚，我们董事长被深深打动了，拍板决定战略投资梅州。
梅州万达广场
力争2017年底建成开业
记：梅州市民对万达充满期待，请问万达集团是一个怎样的企业？万达广场又是一个怎样的项目？
黄：万达集团创立于1988年，现在已形成商业地产、高级酒店、文化旅游和连锁百货四大核心产业，成为中国商业地产领军企业。万达素以“城市综合体大师”著称，目前全国已开业的万达广场达到90座。
万达广场项目建设内容包括写字楼、国际风情商街、潮流百货、国际影城、电玩城、大型KTV、大型超市、高档酒店、高端住宅等，是一个规模大、档次高、业态全、品牌多的城市商业综合体项目，可提供容纳30万人以上的超大活动空间和一流购物环境。
记：万达进驻梅州很快就“满月”了，现在各项工作进展如何？梅州万达广场与其他城市的万达广场会有哪些不同？
黄：目前，梅州万达广场项目报批、报建、设计等各项工作正在有条不紊推进。令我们欣喜的是，从前期洽谈到项目落地、再到进入建设阶段，梅州市委市政府和相关部门都为万达提供了强有力的支持，主要领导亲自担任项目推进小组的组长，并多次深入项目现场调研、召开专题协调会议，以优质高效廉洁的服务，第一时间主动帮助我们解决实际困难问题，确保项目以最快速度推进，力争在2017年底建成开业。
在三四线城市布局的万达广场，建筑面积一般不会超过50万平方米，而梅州万达广场的总建筑面积将达到75万平方米。同时，在规划设计方面，万达广场不仅将秉承国际化、都市化、现代化、信息化的设计理念，还将充分考虑梅州“世界客都”的城市形象和风俗民情，因地制宜融入客家元素和符号，建设成为梅州中心城区的一道独特风景线，让梅州市民享受与一线发达城市一样的购物、娱乐、休闲体验。
记：您刚才说到，万达以“城市综合体大师”著称。那么，梅州万达广场项目的建设，将对梅州中心城区扩容提质带来怎样的影响？
黄：凭借着多年积累的丰富开发建设经验，万达具备了强大的城市“造心”功能和商圈制造能力。万达在全国其他地区的成功经验表明，每到一个城市，万达广场都能成为这个城市的新地标，这也印证着我们一直坚信的“一个万达广场，一座城市中心”的誓言。
梅州万达广场将致力引进具有强大影响力的品牌商家，把发达城市的先进运营理念引入到梅州，不但提升项目本身的物业价值，而且辐射城区扩容提质、带动梅州发展城市经济，共同描绘江南新城“宜居宜业宜游、新城新区新貌”的美好发展蓝图，打造成梅州振兴发展的新核心新引擎。按照我们初步的估算，仅万达广场这一项目，就能够为梅州创造超过1万个就业岗位，每年产生税收将超过1亿元。
逐步以梅州为点
在粤东实现战略布局
记：我们还注意到，在公司名称方面，梅州的是“万达广场投资有限公司”，比其他一些地方多了“投资”两个字。这是否意味着万达下一步还有在梅州扩大投资的计划？
黄：万达非常看好在梅州的投资发展前景。今后，我们将根据梅州万达广场的运营效益，进一步考察万达在梅州县一级城区投资发展的可行性，逐步以梅州为点在粤东实现战略布局。同时，梅州当前正在充分发挥客家文化底蕴深厚、生态旅游资源丰富的独特优势，全力创建广东文化旅游特色区。万达也希望有机会与梅州进一步加强在文化、旅游等产业领域的深度合作，携手梅州共同发展生态适宜型产业。