三个月后 又有电梯“罢工”了

        南都讯  记者陈育　家住斗门湖心路万威美地小区的业主近日再次投诉，称其所在小区1栋共有两部电梯，均为知名的日立电梯。今年5月20日，其中一部电梯出现故障停运，必须更换配件，维修费用2500元，每户需分摊26.5元(详见南都珠海5月28日报道)。如今三个月过去了，另一部电梯也出现故障停运，并需要大修，维修费用为11536元，122户每户要分摊94.5元。考虑到该小区只有几年楼龄，却多次出现电梯故障，需要业主掏钱维修，业主质疑该品牌电梯的质量。

        业主投诉：小区较新  电梯却坏了几次

        “这个小区还比较新，近年来电梯已经坏了好几次，每次不光是要业主们掏钱维修，而且物业管理处的原则是几乎要把维修费用都收齐才找人维修，所以每次故障，一般都要等到1个星期后才能修好，有时甚至更长时间，整栋楼就变成只有一部电梯在运作，像我们这些住在高楼层的，每天等电梯要花更多时间。”业主陈女士表示，3个月前，其中一部电梯坏了，当时她已经交了26  .5元的维修费用，但如今另一部品牌电梯又坏了，这次又要交94.5元。

        南都记者查询珠海购房网站，资料显示，该楼盘开发年代为2009年前后。万威美地小区1栋共有18层。此前采访时，物业公司也承认，该小区的电梯近年来已多次出现故障，因为电梯的机龄已经超过五年，再加上业主使用的频率很高，容易坏。

        记者走访：电梯停运  物管贴出公告

        昨天上午，南都记者来到万威美地小区1栋楼下，发现其中一部电梯确实已经停运。此外，该小区物管处也在旁边贴出告示，通知每户具体分摊的电梯维修费。“日立电梯有限公司珠海分公司是一家专业的电梯保养公司，经其报价，更换五根钢丝绳共计11536元。根据《珠海市物业管理条例》第八十一条：保修期满后，物业专有部分维修、更新费用由部分业主自行承担，本电梯大修，为本单元所有住户分摊，每户94.5元(11536元/122户)。”

        该告示也表示，这台电梯2008年安装，至今已经6年。“是电梯限速铜丝绳过长，超出了规定范围。在对过长的钢丝绳截短之后的试运行中，发现电梯运行有杂音。经进一步检查，5根承载电梯重量的曳引钢丝绳中有1根断股。但是，因为老化问题，如果只换一根钢丝绳，其他几根过几个月也会断股。而且频繁更换钢丝的话：1.会导致费用增加。2.会导致其他配件损坏。3.会存在安全隐患。因此，保养公司建议更换全部五根钢丝绳。”告示称。

        各方回应

        物业公司：有业主坐电梯出现下滑情况

        “前几天有两个业主在里面坐电梯，乘电梯上到11楼就往下掉，所以我们才找了电梯公司来换的。”该小区物业管理处负责人表示。

        电梯公司：部分更换或很快又坏

        “根据国家质监局的要求，钢丝绳断了，要整体换掉，因为如果只换一条的话，新的钢丝绳跟旧的钢丝绳可能不兼容，造成受力不均匀，所以到时可能很快又会断了。”日立电梯有限公司珠海分公司负责售后工程的段先生表示，万威美地1栋电梯的保修时间为两年，而根据国家质监局要求，钢丝绳一般是5年要换一次。“万威美地的电梯应该是08年生产安装的，到现在为止应该也有6年了，这也看运气，有的电梯用七八年也没什么问题，有的已经慢慢地开始要更换了。”