三灶一楼盘卷入“追债风波”

        南都讯  记者杨亮　珠海三灶镇金沙湾豪庭卷入“追债风波”，二十多名男子昨日打出横幅，并“占据”售楼大厅通过打地铺等方式，自称向开发商追讨逾期未还的上千万元欠债款。楼盘一名工作人员则否认了此事，称不存在欠债，事情另有原因，但具体情况不便透露。

        二十多名男子售楼大厅打地铺挂追债横幅

        置身漩涡中心的金沙湾豪庭于位三灶镇金岛路旁，于2012年开盘。网上公开资料显示，该楼盘共有3栋17层楼房组成，房屋户型为90到119平米的三房和四房。据报料者称，昨天上午经过该楼盘，发现楼盘售楼大厅外挂了好几条追讨欠债的横幅以及欠条复印件，售楼大厅里还聚集了二十多个追债的男子。

        一名业主表示，其刚好在这里买房，现在看到楼盘“被追债”，非常担心，不知道开发商资金是不是出了问题，会不会影响原来买房者的合法权益。

        昨日下午，南都记者赶到现场，金沙湾豪庭售楼大厅内果然聚集了二十多人讨债，但现场并没有剑拔弩张的气氛，售楼员在售楼柜台前继续营业，男子们则聚集在一旁打牌，聊天，有的还打地铺睡觉，井水不犯河水。

        男子称股东借款引纠纷

        几名自称追债的男子介绍，楼盘当初开发时，借了几个股东一千多万元，到了约定的时间，开发商仍未归还欠款，如今房子都卖了，股东迫于无奈安排他们上门追讨。这些男子向南都记者提供的两份欠款协议复印件显示，金沙湾豪庭项目开发商为珠海福瑞房地产策划有限公司，2011年下半年该楼盘开发预算尚需资金2644万元，缺口2100万元，缺少的资金按比例向公司四个股东借款，借款期限分别为一年和二年，月息2%。两份借款协议中有两个股东向开发商出借资金500多万元。

        不过，参与讨债的男子拒绝透露几名股东的具体联系方式，称对方目前不愿意公开。

        售楼部：没有欠债，具体原因不便透露

        针对欠债风波，金沙湾豪庭项目一名工作人员昨日否认欠债，称具体情况不方便向媒体透露，老板也不在现场，由于多人这两天都聚集在楼盘内，已经影响到销售，最近几天来咨询的买家明显减少。

        南都记者随后致电开发商珠海福瑞房地产策划有限公司。一名接听电话的工作人员表示，具体情况不好说，老板现在忙，晚些时候会回复记者，但截至南都记者发稿时止，楼盘仍无任何回音。由于当事各方的讳莫如深，具体情况尚不得而知。

        有金湾区业内人士表示，该楼盘出现的问题是几个股东之间的利益纠纷引起的，由于该楼盘已经建成，只要没有一房多卖，对于业主而言应该不存在风险。