上半年清远商品住宅成交同比上升4.5%

　　下滑3.6%！相比去年两位数的大幅下跌比例，今年上半年清远商品房成交量已逐渐回稳。尽管如此，房企销售压力依旧巨大。

　　据清远市住房和城乡建设管理局提供的备案数据显示，今年市区上半年商品住宅成交约120.53万平方米，同比下降3.6%；商品住宅成交11527套，同比上升4.5%。而新货供应量却没有明显下滑，而且市中心四大区域的新货供应量还大涨，商品住宅面积和套数同比分别增长30.4%、38.67%。供应量比销售量只略低。另一方面，房价未能回稳，上半年下跌14%，重回“4”字头，约4960元/平方米。

　　“虽然当前楼市政策环境比较宽松，但宏观经济并没有明显改观，而且清远楼市供大于求的局面未改变，市场仍处于去库存化阶段，房企之间竞争尤为激烈。”清远某知名房企负责人说。有数据显示，前一两年众多畅销的楼盘，今年上半年的销量都有一定下滑，市中心四大区域半年销量超过300套的只有4个楼盘，销售金额过亿的只有11家。（陈步上）