上周广州近十楼盘入市 近郊多盘低价抢客花都8字头
临近年底,房企冲击年度业绩的压力越来越大。上周末,广州近十个楼盘开盘或者开放,提前掀起了年底销售大战,其中不乏中心区域的楼盘,而近郊楼盘却纷纷以低价抢客。
番禺区大夫山公园南门旁的尚东嘉御上周六正式开盘,当天上午9时许就吸引了近400位买家到场!据悉,项目首推A3栋共120套房源,户型为79~106平方米两至三房,均价约12000元/平方米,毛坯发售。有买家表示,这个价格比周边同类物业的价格低了4000元。安居客数据也显示,该楼盘附近的某楼盘成交均价为超过19000(带装修),除去装修成本算下来,两个楼盘也有近5000元的差距。
黄埔区九龙大道的广州绿地城上周六举行的是7、10栋新品预选活动,主力户型为74~125平方米二至四房,价格在9800~11000元/平方米,现场有1.5万减6万优惠。上午10时许,已有300多人排队。据了解,推出的250套单位,平均每分钟卖两套。
位于花都区的新鸿基御华园二期开盘,推出19、20座两栋,户型涵盖80~250平方米二至四房,均价8500元/平方米,项目于9点正式开盘,在此之前就有30多位买家提早到销售中心,之后陆续增多,现场吸引约200位买家。据销售介绍,截止中午,115平米三房已全部卖光。
自去年以76亿元狂砸广州四地块后,来自京城的金融街控股一直动作不断。上周六,金融街控股旗下的广州第三个项目——金融街·融穗御府开放样板房。现场人气爆棚,截至10点项目开放仪式启动时,已有数百名买家到达现场项目首推A5栋83~93平方米三房,均带有入户花园。
此外,还推出143~148平方米联排、双拼别墅,层高有6.9米,宽7.2~7.5米。其中洋房为共174套,别墅仅52套。虽然价格没有正式公布,但是销售人员表示,别墅价格为3万元/平方米,虽然别墅仅143平方米,但是丝毫没有感觉小,开发商赠送的面积达到1∶1,可以设计出5个房间。所以“几乎不愁卖”。