专家把脉东莞CBD，他们这样说
3月26日，东莞市中心城区“一心两轴三片区”建设现场指挥部召开了东莞国际商务区控制性详细规划方案专家评审会。会议邀请了6位规划、交通、市政等领域知名专家、学者，对东莞国际商务区控制性详细规划方案进行评议，提高规划成果的科学性和可实施性，高品质、高效率、高价值推进国际商务区后续开发建设。
东莞国际商务区位于我市中心城区核心区域，北接行政文化中心区、南邻南城总部基地，是我市实施“一心两轴三片区”建设，构建“半城山色半城水、一脉三江莞邑兴”空间格局的重要抓手，也是中心城区中区位条件最好、发展条件最成熟、增量空间最连片的区域，将重点打造功能集聚、高端复合、立体便捷、低碳宜人的具备7天24小时活力的“湾区都市、品质东莞”示范标杆。
专家组听取了东莞市城建规划设计院详细汇报，审阅了规划成果。经过充分深入评议，认为该控规编制总体构思清晰、工作扎实全面、成果内容完整，一致同意规划成果通过专家评审，并为后续完善及实施工作提出了宝贵意见和建议。
专家组组长、广东省城乡规划设计研究院总工程师马向明认为，东莞国际商务区要在区域轨道交通等要素上与大湾区其他城市进一步加强联系，提出商务区建设要延续水系、绿地等自然格局，并根据不同人群活动需求，分级分类布局市级和社区及的公共设施和公共空间。
中国城市规划学会详细规划学委会主任委员吕传廷认为，本控规已达到规划行政管理的要求，但作为高强度、高品质、面向实施建设的东莞国际商务区加快推进修规、专项规划编制工作，融合城市设计导则管控要求，加强精细化管理抓手。
广州市国土资源和规划委员会地区规划管理处处长蔡小波认为，东莞国际商务区整体开发规模适中，规划成果要突出“服务招商、保障品质”两大功能，适应新时代城市发展趋势，增设特色化公共服务设施，考虑在商业用地上适当设置服务型公寓，推动商务区高端人才和产业的引进，同时建议构建统一的信息共享平台，服务规划、招商、建设等需求。
中国城市规划设计研究院深圳分院副总规划师赵迎雪认为，东莞国际商务区是高起点开发建设平台，应强化在产业创新和人文关怀两方面内容，并建议参考新加坡等先进城市做法，进一步充实城市设计管控章节内容。
广州市交通规划研究院院长景国胜指出，东莞国际商务区应强化片区与周边的交通联系，保障整个地区的进出交通组织顺畅，同时细化专项规划研究，保证地下、地面和地上二层连廊立体慢行空间的无缝衔接。
深圳市城市规划设计研究院副总工程师刘应明结合深圳近年市政设施建设经验，建议加强区域市政设施承载能力的支撑分析，充分管线管径和设施容量，并优先考虑附建式、地下式以及邻避设施合并满足多种集约化建设方式。
接下来，指挥部和设计单位将充分吸收专家们的宝贵意见和建议，尽快完善东莞国际商务区控制性详细规划成果，确保高起点、高质量、高水平推动东莞国际商务区开发建设工作。
目前，东莞国际商务区控制性详细规划调整草案处于批前公示阶段（2020年3月27日至2020年4月25日），正广泛征求公众意见，大家可通过网站留言、电子邮件等方式提出意见和建议。点击阅读原文，马上参与吧～（http://121.10.6.230/dggsweb/DGGSASP/Article_Show.asp?ArticleID=6204）。
全媒体记者 覃志杰 潘少婷 通讯员 刘嘉欣
图源：东莞市中心城区“一心两轴三片区”建设现场指挥部
全媒体编辑 钟彦亮
