东区|打响众创品牌带动城市起飞 深耕现代服务业为发展添翼
东区的服务业总量占比保持全市第一。 林锦洪 摄
众创空间孵化器已运行一年，入孵项目中有13个已注册公司。资料图片
中山众创金融街目前已有27家企业进驻。郑建邦 摄
成立一周年，“中山紫马·智慧教育集聚区”的众创空间孵化器已经接近饱和，不少项目等着排队进驻；挂牌几个月，众创金融街已有20多家企业进驻，同样接近“满员”状态。处于优越的地理位置，促进良好区位资源与现代服务业、楼宇经济、强大的产业资本有效结合，东区的现代服务业发展炙手可热，产生了强大的聚集能量和辐射效应，智慧教育集聚区与创新创业金融街共同构成了东区特色现代服务业产业集群。
今年，东区将继续在这基础上继续深耕现代服务业，打响两个众创品牌，服务于全市的经济结构调整和产业转型升级。围绕建设“三个适宜，更加美丽东区的总目标，东区以集聚大众创业、万众创新资源打造现代服务业集群，以金融、智慧教育为龙头创建区域现代服务业品牌，以渐次发展创智型总部经济打造经济发展新引擎作为现代服务业发展三条主线，通过引进国内外知名服务企业和研发设计中心，高起点规划，高标准建设，把东区建设成为中山创新金融中心、智慧教育集聚区、大数据服务中心与总部经济发展高地。
严选引进
众创金融街品牌受青睐
中山市裕龙投资有限公司是即将进驻众创金融街的企业之一，它由3家上市公司联合发起，母公司是前海凯恩斯投资管理有限公司，在香港和美国都设有分支机构，投资品类非常丰富，在股权投资方面已经小有成就，同时拥有国内较稀缺的公募基金牌照。公司总裁刘欲武预计，今年在中山将实现50亿元的基金投资和50亿元的基金销售。
虽然并不是每一家进驻众创金融街的企业都有如此雄厚的背景，但如果不具备一定的经营实力和发展潜力，还不一定能进驻众创金融街。自挂牌以来，众创金融街吸引了大批企业投来橄榄枝，“招商引资”变成了“招商选资”，因为场地有限，东区只能根据选优选强原则，力争选取发展前景好、股东实力强、产出效益高的企业进驻金融街。
截至目前，已签约进驻金融街的金融企业及机构共22家，其中基金类公司8家，经营P2P平台的企业有4家，众筹类公司3家，其他互联网金融企业3家，众创咖啡、中山金控、股权交易中心、商业保理各1家。第一批企业进驻后，东区继续与意向进驻企业积极协商沟通，第二批进驻金融街企业共5家，其中基金类公司3家，互联网金融企业1家，网络小额贷款企业1家。第二批企业签约进驻后，就只剩262.92平方米面积尚未使用，短短几个月，1万多平方米的众创金融街就已近饱和，由此即可看出这一品牌的吸引力，不仅是一系列政策带动作用，更体现了中山非银行金融业的巨大发展空间。
众创金融街的建设引起了社会各界的关注，影响力也迅速扩展至全省乃至境内外。至今，众创金融街已接待了来自广州、顺德、台湾、香港、澳门、江西等地方共18批次客人考察调研；金融街路演中心举办了两期投融资路演活动，共9个项目参加路演，拟筹资金额超2亿；2015中小企业创新与融资论坛、金融机构区域性场外市场业务发展交流会等6次论坛峰会也在这里举行，参会人次累计超千人。
为了擦亮众创金融街这个品牌，东区将根据中山市相关文件精神，安排6700万元专项扶持资金对进驻企业提供进驻奖励、租金补贴和营运补助，在软环境上也会进一步健全和完善创新人才及创业团队吸引、培养、使用、流动和激励机制，同时争取国家和省对众创金融街的政策支持。
综合平台
刷新产业金融中山版图
中山海丝路投资促进服务中心有限公司即将落户东区盛景尚峰五座15楼，办公区域即将进入装修阶段，从设计图就能看出它的与众不同。“我们想让来这里的客户进门就能感受到非洲的气息。”负责人陈念淳说。该公司从事的是贸易中介服务，主要为国内企业提供海上丝绸之路国家的投资管理咨询、人员培训、境外注册及出口中介服务等，利用首创的“双平台”孵化器模式，他们将协助企业重点拓展非洲业务。据介绍，目前将先以尼日利亚奥贡广东自贸区为重点，未来还将拓展至南非、埃塞俄比亚等非洲主要国家。
按照规划，众创金融街未来将以服务中山大众创业、万众创新和建设新型专业镇为导向，积极探索金融科技产业有效融合。一方面通过打造全产业链金融，建设集各类金融、创新创业资源为一体的综合性创新创业金融服务基地，为金融与科技、投客和创客的共生发展提供全方位服务。另一方面建设产融对接平台，营造良好的金融生态环境和创新创业氛围，促进金融服务创新创业、科技创新，推进新型专业镇发展和产业转型升级。
根据已签约进驻的金融企业及机构所提交的资料显示，基金类公司2016年拟管理资金74.2亿元，资金意向投向覆盖基础设施、教育、医疗、互联网、生物等行业；众筹类公司预计2016年为各类项目众筹资金约7.4亿元；经营P2P平台的企业2016年将为急需资金周转的中小微企业带来近7亿元的资金。众创金融街的发展不仅有利于解决中山及东区中小微企业融资难、融资贵问题，帮助中小微企业快速成长，还将有助于吸引高端金融人才。此外，广东金融高新区股权交易中心中山运营中心也吸引了80多家中山企业注册，将推动企业融资、鼓励科技创新和激活民间资本。
东区已经形成了较为成熟的金融业集聚区，金融业占GDP比重也在逐年刷新。对于这一现代服务业的先导产业，东区有相当明确的发展思路。东区计划在金融业的发展方面，重点要抓住我国金融领域开放程度不断扩大的机遇，加强金融创新对现代制造业和中小企业转型升级的支持与服务，探索金融创新与科技创新、产业创新深度融合，以小微金融为发展方向，重点开发互联网金融产品、P2P、众筹等金融新业态，满足创新创业型企业和产业转型升级的多元化投融资需求。
■数读亮点
2015现代服务业发展数据
东区实现生产总值（GDP）187.50亿元，同比增长8.6%。其中，服务业增加值168.35亿元，同比增长9.9%，总量保持全市第1，三次产业结构调整为0：10.2：89.8；现代服务业实现增加值115.28亿元，占服务业的比重达到68.5%。经过近几年的发展，金融业日渐成为我区的支柱产业，2015年实现增加值44.09亿元，占服务业增加值的26.2%。
智慧教育
待孵化项目排队等入驻
“现在孵化器已经不够用了，”全通教育董事、副总裁杨帆说，“还有项目正在排期等待进入，我们希望新一期孵化中心能够尽快启动，争取在今年6月投入使用。”经过一年时间，“中山紫马·智慧教育集聚区”的众创空间孵化器已有30多个项目进入，其中13个成功注册公司。杨帆介绍，这意味着他们的产品已经可以进入市场，甚至实现了百万级以上的营收，孵化项目的成功率接近50%，属于相当高的水平。
全通教育作为在线教育龙头企业和上市公司，在国内拥有5000多万用户规模，运营孵化器自然有其独特的专业、渠道和资金优势，他们采用的导师机制、市场运营发展机制，都能让创业团队少走一些弯路，加快进入市场的步伐。下一步，他们还计划一方面拓展与海内外的合作，引进相关项目，同时继续做强孵化器，将它打造成为国家级。
“中山紫马·智慧教育集聚区”的建设目标是在5年内年营业收入提升至500亿元，吸引2万以上高素质人才聚集，培育5家以上上市公司。目前，除了创业活动极为活跃，集聚区的运营规划及招商投资工作进展良好，国内知名企业如苏交科集团股份有限公司已正式进驻，世界500强之一的中国电子信息产业集团也即将落地。
1年时间，已经让智慧教育产业显露出其巨大的发展潜力，智慧教育服务业仍大有可为，东区也将继续给予支持，依托龙头企业、建设孵化器、打造中山智慧教育品牌仍然是重点任务。新的孵化中心选址在博爱路旁，利用经联社的厂房改造，今年夏天相信就能交到企业手中；智慧教育示范学校也在推进当中，东区的公办学校和幼儿园可能会率先成为试点。
业内人士认为，长远来看智慧教育服务业应突出教育向开放化、分享化、智慧化转变的特点，以云概念为基础，以物联网、移动互联和大数据的应用为支撑，通过优质资源的共建共享和应用整合，实现教育、信息、文化等产业间的相互融合与发展，构建多层次、创新型、开放性、产业间相互融合发展的智能教育新区。依托智慧教育集聚区的发展提升东区现代服务业水平、集聚高端创新创业资源、辐射带动现代服务业发展。
■发展目标
东区现代服务业发展总体目标
一个愿景：建设现代服务业强区，这是东区发展特征和发展诉求综合体现，是东区过去发展的总结和未来发展的愿景，是东区区别于周边镇区的显著标志。
二个重点：重点培育两个基础较好、总量规模较大、发展特色明显的现代服务业集聚区。重点发展规模较大、集聚程度较高、特色鲜明的金融业和智慧教育产业。
三个战略：集聚提升战略，建设现代服务业集聚区，集约节约利用土地，加快增强现代服务业功能；产业联动战略，强化现代服务业与先进制造业的融合，现代服务业与传统产业融合，“互联网 ”与服务业融合；空间拓展战略，推动优化现代服务业资源合理分布，科学合理布局现代服务业。
■布局未来
谷歌AdWords（中山）体验中心4月亮相
大数据服务业 在东区起步
尽管办公场地还没有完全装修好，谷歌AdWords（中山）体验中心的工作人员就已经忙碌了起来——这个周末，趁着古镇举办灯博会，他们将到镇区对灯饰企业进行跨境电商业务的培训。以位于东区盛景尚峰·紫马奔腾3座11楼的体验中心为基地，谷歌AdWords正利用其雄厚的技术实力和大数据资源，帮助广大中小企业开拓跨境电商这片蓝海，这里同时也将成为中山大数据服务业走出的第一步。
利用数据服务企业“走出去”
谷歌AdWords（中山）体验中心总经理庄丹彧介绍，谷歌拥有全球最大视频网站平台YouTube，全球最大的移动端系统安卓，市场份额第一的搜索引擎，这些都可以成为中山企业和品牌在海外推广优质窗口和渠道。“我们将基于互联网，运用云技术对数据进行处理，并将这些数据应用到产品和服务当中。通过技术与数据的结合，帮助中山的企业和产业更好地‘走出去’，在海外拓展业务。”
经过近半年与中山企业的接触，庄丹彧发现企业对类似业务的需求很强烈：外贸进出口面临的压力越来越大，传统贸易方式又受到电商的较大冲击，很多企业都赞同跨境电商是他们必须走的一条路，也是未来外贸行业的突破口。“体验中心要解决的就是如何做好跨境电商的问题。”她说，“一方面针对他们在外贸市场开拓中遇到的困难提出解决方案，另一方面协助他们做好产品的升级改良。”
例如，某家企业现在的主要市场在南美，通过大数据和技术工具，发现同样产品在东欧的销售有明显上升趋势，于是就可以建议他们开拓新市场；在了解到某个市场的消费者对某种产品特别热衷时，企业也可以根据实际情况进行产品改良或生产的转型。谷歌AdWords（中山）体验中心计划未来5年，将为1000家企业提供类似这样的服务。
借力大数据提升产业软实力
除了为企业提供具有针对性的市场分析等服务，中山的各个产业集群、本地的跨境电商服务行业也是谷歌AdWords（中山）体验中心的服务对象。
根据集聚情况对产业提供集中式的服务以提升效率，通过团队落地和搭建垂直平台等方式，谷歌AdWords（中山）体验中心不仅要提升这些产业的产品外贸交易量，也希望将中山产业的整体品牌到全球推广。庄丹彧说：“在与企业接触过程中，我们发现他们在跨境电商经营方面有很多问题，但都集中在服务缺失和人才不足这两点。”因此对跨境电商这个行业本身，谷歌AdWords（中山）体验中心将借助这一平台整合资源，打包成一站式服务，为企业节约资源的同时，为中山吸引更多优秀的行业人才和企业。“东区给了我们一个很好的平台，我们将借这个优势整合更多资源把人才和产业链中的企业引到东区。”她说。
东区党工委副书记黄泽培介绍，东区目前已有、在建和拟建的高端写字楼共有21座，可投入使用的建筑面积达48万平方米，如何利用好这些“硬环境”发展大数据产业这一城市“软实力”，是今年东区发展楼宇经济的主攻方向之一，东区将全面配合市政府的战略部署，做好产业导向和政策配套，促进产业健康发展。