德升实业3908万元拿下东坑1.4万㎡商住地

东莞时间网讯   日前，东莞市国土局出让一宗编号2015WG044的商住用地。该地块位于东莞市东坑镇一环路侧，占地面积13590.23㎡。由于没有其他买家参与竞拍，东莞市德升实业 投资 有限公司最终以3908万元底价拿下，折合成交楼面地价1150元/㎡。

据悉，该地块出让年限为普通商品住房70年，商服用地40年。地处东莞市东坑镇一环路侧。据悉，一环路东面为东坑镇繁华中心区东兴路，周边有东坑人民医院、公安局、东坑市场等成熟的生活配套。东兴路、骏发二路、东坑大道环绕期间，交通畅旺。加上邻近常平火车站、轻轨R3线规划建设，未来将大大提升地块的价值。因此，该地块未来潜力可期。据悉，该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2016年11月23日前开工，在2019年11月23日前竣工。

业内人士分析认为，东坑楼市最近发展之所以如此迅速，主要原因是生态园松山湖规划，带动周边镇区楼市大热：据日前市政府公布的《东莞市城市总体规划（2016-2030）》中明确表示将把市区、松山湖、生态园划为中心组团强化三位一体的空间格局，建设全市的政治中心、商贸中心、文化中心和创新中心，成为最具竞争力的高品质城市区域。至此，毗邻生态园和松山湖的东坑，可承接园区中大量高科技人才的居住需求，推出的土地均能成功“出嫁”。