东城小学分校选址体育公园 面积将减少1万平方米
制图/杨智宏
东莞时间网讯 昨日上午，东莞市控规委员会召开2016年第一次会议，审议通过东莞市妇女儿童活动中心片区控规调整、虎门大道东片区控制性详细规划、虎门新城市中心片区控规调整等16个议题。
值得一提的是，市妇女儿童活动中心用地调整因与规划中的小学出现“争地”情况，引起规委会委员的热议。最终，在暂缓表决又补充说明后以9票赞成、3票反对通过。
新源路将设置过街天桥
市妇女儿童活动中心选址东城街道新源路与旗峰路交叉口、东城体育公园对面。为满足项目建设要求，保证公共设施规模，东城街道提出对片区规划进行调整：先将原址位于妇女儿童中心的小学调整到对面鸿福东路边，并将妇女儿童活动中心地块调整为文化 娱乐 用地，容积率调整为2.8。
同时，1号线在妇女儿童活动中心路口设新源路站，位于新源路与鸿福路交会路口，并即将建设。为此，拟在妇女儿童中心南部采用下沉广场设计，和地铁站点出入口直接连接，与地铁设计方进行对接并协调街口互留条件。
为做好配套，计划在鸿福东路和新源路各设置一处港湾式公交停车站，距离地铁站出口约120米，实现公交地铁接驳。在新源路设置一处人行天桥，衔接对面东城体育公园，避免人车干扰，保障行人过街安全。
此外，项目背依黄旗山，建筑高度备受关注。拟方案建筑高度41.95米，加上地势的削减，东城方面表示，不会造成较大阻碍，能保证城市景观视线。
体育公园拟建东城小学分校
不过，规划中的小学换地方后，面积将减少1万平方米左右。对此，有规委会委员提出，该片区属于居住密集片区，有5.5万人口，东城的学位一直很紧张，一旦小学的用地面积削减1万多平方米，能不能满足片区入学需求？对此，规划调整方回应，虽然小学面积减少，但容积率有提高空间、规模和班数没有变，已经和街道教育部门做了论证，此外，这里还将在体育公园附近建设东城小学分校，满足片区教育配套。
随即，多位委员提醒要注意调整后的学校容积率问题，控制学校建筑密度。也有委员对在体育公园内建设东城小学分校存在疑问。主持人现场决定暂缓表决，待补充相关材料后再议。在原定议程结束后，东城方面回去找来相关材料，提交了近期新建小学建设计划，对体育公园东城小学分校情况进行补充说明。
有委员提出，利用体育公园设施建设小学，会挤压市民的活动空间。不过，东城方面提出，该片区用地紧张，涉及的都是公共设施，只能通过调整来尽量平衡，分校包含体育五项等特色办学内容，也是考虑将学校落在此处的原因之一。如何综合考虑土地利用，避免公共项目空间相互冲突？引起了大家的议论。
最终，经表决，该项目以9票赞成，3票反对获得通过。
■相关议题
虎门大道东打造“山-城-海”发展轴
《虎门大道东片区控制性详细规划》是昨日审议通过的唯一一个控规。规划区位于虎门镇东北部，北临常虎高速和大岭山森林公园，规划面积3.42平方公里。片区以高端新型电子信息产业为特色，定位为融生态居住、农业观光于一体的高新技术产业区。
空间上打造一轴：虎门大道东“山-城-海”发展轴，主要体现山的特色；一带：依托龙眼河，打造五马山和北栅公园，营造休闲片区；三片区：中国电子高新产业发展片区、传统工业转型升级片区、为未来发展预留用地的生态观光休闲片区。
有委员提出，要将海绵城市理念融入控规中去，收集分散污水、充分收集雨水，也要将空气改善考虑进去。同时，目前片区仅有一所民办学校，很难满足规划中2.7万人口的需求，要在控规中予以解决。
塘厦拟打造商业综合体留住深圳客
塘厦提出对新城市中心地区进行控规调整，地块位于该片区中心，迎宾大道和环市西路交会处，紧邻塘厦行政文化中心，现状为工业厂房，面积约14.46公顷。
调整以提高中心区的服务与聚焦能力为目标，高效利用土地，通过招拍挂，打造城市综合楼，提升中心区商业配套水平。“强化中心区高标准服务功能，留住深圳客。”塘厦方面说。
