东莞一业主因房价上涨不肯卖房成被告 被判赔46.5万

　　赔了

　　广州日报讯  （全媒体记者汪万里）去年10月27日，本报曾报道东莞南城一业主因为房价上涨200万元，反悔不肯卖房成被告。记者昨天了解到，日前东莞市中级人民法院作出终审判决，判业主赔偿购房者46.5万元。

　　回放：

　　房价涨了  卖房业主反悔了

　　汤先生在虎门做生意，因为孩子在东莞市区读书，去年年初他就想着在东莞南城买房，他相中了林先生的186平方米的房子，还有个12平方米的车位。

　　去年1月26日，汤先生、林先生和中介签订了三方协议，约定房子加车位总价210万元。汤先生说，当时林先生提出，他有一些债务的问题，被人告了，导致房子被法院查封，“他当时说他会自己去把这些钱还清了”。

　　签完合同，汤先生付了5万元定金给中介，合同约定，在产权无瑕疵时，中介会把定金给到林先生。然而，过完春节，受邻近城市房价上涨的影响，东莞房价也开始猛涨，当时汤先生就隐约感觉，这房可能买不成了。

　　“开始，林先生提出要加价28万元，我还价18万元，后来还是答应加价28万元成交。但这时，房价不断地涨，最后林先生索性不卖了。”汤先生说。去年3月，林先生发来解除合同通知书。汤先生觉得自己亏了，遂将林先生告上法庭。

　　判决：

　　业主被判赔偿46.5万元

　　今年年初，东莞市第一人民法院作出了一审判决，法院认为，本案为二手房买卖合同纠纷，原告、被告及中介签订《房地产买卖及居间合同》，是三方的合法理据，该合同有效。三方应根据合同的约定履行各自的权利义务。