出最高价却不中标？东莞一银行被疑内部人员内外串通

出高价投标租银行物业，结果店铺却租给了比自己租金少一半的人。当事人怀疑银行内部人员内外串通，设局将物业廉价出租牟利。作为店铺的所有方，东莞农村商业银行黄江支行（以下简称“农商行黄江支行”）的相关负责人回应称，在招投标前所有参与者口头约定，由靠近中间价者得，所以整个招投标不存在问题。

投标人：出最高价却租不下商铺

按照常理，店铺租金越高，物业持有者获利越高。东莞农村商业银行黄江支行却没有按照常规出牌，出价最高的承租人被踢出局，而是选择出价少一半的承租人。

这两个店铺位于黄江镇黄江大道，属于农商行黄江支行的物业。店铺临街，地段也还不错。这两个店铺原本由一名姓温的人承租，租期到今年5月。农商行黄江支行发出公告，重新对店铺的承租人进行公开招投标。

市民阿明（化名）看到农商行黄江支行在店铺贴出公告，觉得周边生意不错，于是想对这两个店铺的租约进行公开招投标。他最后入围投标，“总共入围11个人。除了我，剩下的参与者全是农商行黄江支行的员工。”阿明说，当时也没觉得有什么问题，以为只要出价够高，就可以拿下租约。

今年4月9日，阿明在农商行黄江支行的一间办公室里参加招投标。他当时出价是1.8万，但最后中标的是出价9700元的原承租人。他当时很不解，但得到的答复是，他的出价不符合市场经济的规律。

　农商行：游戏规则不是价高者得

对于此事，阿明觉得这是一场故意设的局，纯粹走形式。甚至是里面串通好，有人从中牟利。对于阿明提出的质疑，农商行黄江支行的一名姓梁的负责人接受南都记者采访时表示，程序没有问题。

梁先生解释，招投标的公告除了在店铺张贴，也在单位内部网站上公告，所以公开的程序是没有问题的。而对于最后入围的11人当中是否有10个都是内部员工的问题，梁先生没有直接回答，而是说，最后中标的是原来的承租人温先生。

“如果是同等条件，则根据之前的合同，原承租人有优先权。”梁先生说，在招投标正式开始前，大家商定根据大家的出价，取平均价，然后由接近平均价的那个人中标。原来的承租人最后出的价就符合这个条件。梁先生强调，这个游戏规则是经过大家同意的，然后才进行投标。

当南都记者要求其拿出这个游戏规则的书面文件时，梁先生又说，当时是口头约定的，并没有书面文件，也没有大家签字确认。对于梁先生的说法，阿明却坚决否认，根本没有这样的口头约定。

（原标题：银行物业招租 价高者未中标）