东莞东城中心将新建一所小学
制图/杨智宏
东莞时间网讯 昨日，市控规委员会2015年第三次会议召开。由于地理位置重要，东城街道提交的多个规划项目均受到广泛关注。其中星河传说片区新建一所小学的规划，获得全票通过；而位于东城科技园的东莞中电新能源热电有限公司扩建规划，因为占用过多公共绿地，遭到多名委员反对，被市控规委员会搁置审议，成为16个项目中唯一未能通过审议的项目。
副市长鲁修禄参加会议。
东城中心片区
原幼儿园用地调整为小学用地
由于地处核心区域，东城中心片区P、Q、N街坊控制性详细规划一般调整项目获得不少关注。该控规的具体调整范围位于迎宾路北侧，星河传说及御园之间，涉及到3个街坊的4个地块，总面积约40222平方米。
其中P街坊原控规为一个小学地块和一个幼儿园地块，幼儿园建12班，小学建24班，为周围居住区配套的教育设施。规划单位认为，由于此地段内已建有多间幼儿园，其规模及数量已满足现状需要及规划指标要求，而小学用地按现控规要求适建24班，无法满足现状及远期需要，也不利于发挥办学效益。
记者了解到，目前星河传说（Q街坊）内有易学堂幼儿园和伊顿幼儿园，市公务员小区（P街坊）内有市机关一幼，三个幼儿园共计21班，数量及规模确实远超原控规要求。而按控规要求，东城中心片区共规划了7所小学，现只建设了3所，尚需继续配合城市发展建设其他4所小学。
因此东城区建议，将原控规幼儿园用地4935平方米调整为小学用地，小学用地可增加至27857平方米，由24班扩为30班，以满足现状与远期规划要求。此外，考虑到该小学地处高尚住宅区，需要节约用地，且小学设计方案增加了两层地下车库，为进入虎英公园的市民提供近300个社会车位，控规还将小学用地的容积率由1.0调整为1.5。
由于规划合理，且实际作用较大，该控规获得15位委员的肯定，全票通过审议。
中电新能源增建项目
占用公共绿地引争议被延期表决
昨日控规会上，第四个提交审议的东城科技园片区DK-17地块控制性详细规划一般调整项目引起了最大的争议。
据东城规划所介绍，该项目是为了支持优质企业东莞中电新能源热电有限公司扩大产能的需要，在东城科技园西部DK-17地块划出了19665平方米用地解决企业增建的用地需求。但是原控规中上述用地范围内只有12300平方米用地性质为二类工业用地，其他为小区绿地2366平方米及防护绿地4999平方米。东城方面表示，中能公司已列入我市重大项目，希望对原控规进行调整，将19655平方米用地范围内的小区绿地及防护绿地用地调整为二类工业用地。
投票前，该项目对公共绿地的占用引起了委员们的热烈讨论。规划单位表示，虽然规划调整后绿地面积减少了7365平方米，但是由于调整前后绿化率为12.04%与11.87%，因此对整个园区的绿化系统影响甚小；相反，调整后的容积率下降了1.0，地块内单位附属绿地率提升了25%，并增加了7413平方米水面，故微调是可行的。
然而，尽管理由众多，该项目对公共绿地的占用却是实实在在的。有委员认为，该项目试图用单位附属绿地取代公共绿地，将减少同沙水库的防护林地。鲁修禄则表示，凡是涉及到公共绿地和公共水源的项目都要由市城乡规划局严格审控，一般情况下不提交控规会，若项目万不得已确实需要调整公共绿地，也需要找到合适的绿地替代方案。鲁修禄说，希望该公司能在技术层面加以研究，在不占用公共绿地的前提下增建扩产，确保土地集约紧凑使用。
市城乡规划局表示，将对该项目做进一步的专家论证。最终，该项目被搁置表决，延期审议。
