东莞8月土地市场继续遇冷 9月商住地供应断档

　　 东莞时间网讯 东莞土地市场连续三个月表现疲软。记者昨日从市国土资源局获悉，8月土地市场继续遇冷，延续供需冷淡的格局。

　　数据显示，8月东莞土地供应6宗，供应面积合计21.22万㎡，环比减少32.68%，同比减少61.69%。其中，商住地供应1宗，面积合计3.67万㎡、工业用地4宗，面积合计13.83万㎡，其他用地1宗，面积合计3.72万㎡。8月各类用地供应放缓，供应量出现不同程度的萎缩。另一方面在弱市格局下，开发商拿地意愿降低，推出的地块或流拍或底价成交。

　　此外，监测数据显示，9月东莞只有5宗地块挂牌出让，面积合计26.61万㎡。供应的5宗地块全是工业用地，商住地供应出现阶段性断档。东莞中原地产研究部分析人士认为，8月10日，东莞出台《关于房地产健康平稳有序发展的若干措施》，又陆续发布《东莞市个人住房公积金贷款办法的意见稿》，出台普通住房价格标准的调整，这些都是短期的促市表现。宏观环境的逐渐好转，给楼市释放利好信号，也会增加开发商的拿地需求。