一个东莞人回乡下建了栋楼 成本你绝对想不到！
我是东莞农村户口，按照城里人的说法，我就是乡下仔，多多少少有点自卑感。
日月如梭，时光飞逝，起甘样嘅自卑感之下，我也人到中年啦，人到中年就要承担家庭的所有责任，个仔长大差不多要婚房的年龄了，父母也七十多岁了，目前跟父母孩子一起住的小高层也不方便了，想再买套房子，东莞最近的房价涨得简直离晒谱，想买套房谈何容易啊。
好彩我嘅农村户口帮了我，房子卖不起我们自己建，经过2年的土建，装修，目前也快弄好了，一直想把我建房的点点滴滴，跟大家一起分享一下，看看房子真实的价值。
跟我姐家共建一栋连体房，建筑面积540平方，每家270平方，看到上面图的样子 花了79万
23米的庄，一栋66根。打桩 66根费用8.2万 ，就是说我跟我姐 各承担4.2万
动土了，把桩子挖出来做基础
66个桩，要破桩头，然后不基础钢筋连在一起。
基础部分。
一层封顶。
二层封顶了。
土建部分初具规模。
土建部分是按图施工，包工包料包施工， 49万 。
开始外墙装修，做了外墙防水
房子盖到这个程度也算是毛坯房了， 540平方总费用76万，每平方造价1408元
泥工进场，5个 卫生 间2个阳台一个洗衣房一个厨房的瓷砖，买十大品牌之一， 材料6万，人工费1.75万 。
地砖，瓷砖基本上都是活动特价，卫生间瓷砖买贵了 45元一块，750乘以350的，一块瓷砖一包中华烟的价。
安装石膏线条，全套200米左右， 材料加安装花了3500元。
木门，门框是原木定制的白坯门 1800一套带安装， 加油漆材料 300人工400门锁 配件200一套门的费用2700元一套 。
地板采用本地知名品牌，美国红橡原木仿古地板，315元一平方，总共铺了105平方， 包括踢脚线一共3.6万 。楼梯采用烤漆工艺，55个台阶3个平台， 价格3.4万 。
再来看看总体的装修图
好吧这些装修都不是重点！
重点是毛坯房，
540平方总费用76万，每平方造价1408元！
所以说
以现在1.2W的均价，
开发商赚了多少...
不过想了想……
首先……
你得有块地！！
