东莞公积金异地贷款 预计两周内落地

23.10.2015  12:15

10月8日起,全面推行公积金异地贷款业务,这是住建部、财政部、中国人民 银行 三部委9月底提出的明确要求,这一政策在东莞即将落地,相关请示已报送市政府。目前东莞允许东莞户籍或配偶为东莞户籍的异地缴存职工可到东莞贷款。公积金全面异地贷款新政实施,意味着东莞异地贷款的门槛进一步放宽,异地贷将不限户籍,新莞人也可通过公积金异地贷在莞买房。东莞住房公积金中心表示,新政落地后将会重点关注异地缴存职工的征信情况、还款能力。

珠三角八市

曾公积金异地互贷

其实早在2009年,珠三角八市开全国先河,实行公积金异地互贷,700多人因此受益,在东莞用公积金贷款买房。

2010年5月,在东莞生活了一年多的张弛开始看房。张弛是广州一家文化传媒集团派驻东莞的职员,整个公司在东莞有100多人。当时东莞房价不高,城区中心点的位置才7000多元/平方米,比广州的房价低了不少。

虽然公司总部位于广州,但张弛入职后一直生活在东莞,加上广州、东莞两地房价悬殊,他几乎没有考虑过在广州购房。由于张弛的工资是由广州总部发放,公积金也是在广州缴纳,他在东莞购房能够用公积金贷款吗?

“问了几个楼盘,竟然都说我符合条件,可以在东莞用广州的公积金贷款。”这让张弛有些喜出望外。后来打听才知道,原来前不久在东莞买房的两个同事,已经用广州公积金在东莞贷款买了房。

20 0 9年4月3日,广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金管理中心负责人,在广州共同签署八城市公积金异地互贷协议。按照协议,从2009年5月1日开始,在这 八个 城市缴存公积金者,只要符合条件,就可在任一城市申请公积金贷款购买住房。

这是开全国先河的一个允许公积金异地贷款的新政,张弛和他同事成为了这个政策的受益人。

700多异地缴存者

在莞贷款买房

据东莞市住房公积金中心相关负责人介绍,东莞从2009年5月开始八城互贷,但2013年5月协议有效期到期后各市没有续签,但东莞与其他城市一样仍允许互贷,直至2015年1月《东莞市个人住房公积金贷款办法》实施,八城互贷在东莞正式取消。

刚开始东莞实施公积金八城互贷时,各地的适用标准都差不多,基本上不需要特别的额外条件就可以去缴存地办《住房公积金缴存和贷款情况证明》,然后拿着证明去购房地申请贷款。

2015年1月,《东莞市个人住房公积金贷款办法》实施,八城互贷就此退出了历史舞台。据东莞市住房公积金中心统计,截至2015年10月20日,东莞共发放异地贷款789笔、2 .7亿元,其中八城互贷期间共发放753笔、2.55亿元。

在5年多时间内,张弛及其同事受惠于八城互贷政策的推出,尝了全国公积金异地贷款的头啖汤。由于当时深圳并未加入八城互贷,在东莞贷款买房的人多就业于广州。“假如深圳能够加入八城互贷,受惠于这个政策的人会更多,起码会比现在的700多人翻一倍。”东莞有地产界人士如此表示。