东莞农行认贷不认房 首套房可享基准利率

东莞时间网讯 银行“认贷不认房”政策逐渐明朗起来，继建设银行、东莞银行、招商银行确定执行央行“认贷不认房”新政后，农行东莞分行昨日也透露，东莞农行从10月底全面执行“认贷不认房”标准，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，按照首套房贷款政策执行。

昨日，东莞农行明确表示，已收到总行下发的央行“认贷不认房”新政实施细则，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，按照首套房贷款政策执行，首付比例最低3成。对2套及以上购房，农行也作出了明确规定，“对已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买住房，首付比例最低4成，利率可按照首套房贷款利率执行；对不符合以上情形的，首付款比例及贷款利率计息按照原个人住房贷款相关政策规定执行。”

为支持居民家庭合理的住房贷款需求，东莞农行已全面调低首套房贷款利率定价下限。东莞农行有关负责人还透露，征信好、流水足的首套房客户，可以申请享受房贷基准利率，具体利率定价，将根据客户的信用情况等进行差异化定价。