东莞副局长何安迪辞职开美食街:现在打政府工不容易
何安迪
何安迪
年龄：38岁
籍贯：清远
身份：喜汇实业投资有限公司执行董事兼总经理
入秋的下午，才喝了两杯啤酒的何安迪（循受访者要求化名）整个人趴在桌子，店主试图叫醒他时被何安迪朋友阻止了，理由是“何书记太累了，让他睡会吧。”
去年8月，何安迪从东莞市人力资源局副局长的位置上辞职，至今已经过去一年多，但身边很多的朋友仍然习惯称呼其“何书记”，因为何安迪当初进入体制内的第一任职位，就是被聘任为共青团东莞市委副书记，后来才调任东莞市新莞人服务管理局副局长、东莞市人力资源局副局长，直至卸任。
相比起在政府领导岗位上任职，现在的何安迪几乎完全没有私人时间，从体制内出来半年后，他和生意拍档正在投资运营地处东莞市中心的一个“集装箱”商业地产项目 “盒汇美食街区”。他在介绍生意拍档阿mike时，带着恶搞的笑说：“我们都叫他C杯男，因为他喜欢健身胸肌很发达”，这一句恶搞玩笑，瞬间就消解了他曾经在体制内做领导的严肃面孔。
商业城堡
用集装箱去建一座城
和多年以来每天都异常谨慎地阅读公文签发文件的生活不同，何安迪现在玩的集装箱美食街区生意显得足够“潮”。
最近这个周末，项目刚刚对外开放试运营，何安迪就邀来一帮华南地区乃至全国著名的街舞、嘻哈、饶舌年轻人，举办了一场“莞上节奏hiphopparty”，当天晚上人头涌涌，搅动着整个东莞年轻人的心思。对于自己现在做着很“潮流”的商业项目，他觉得自己并没有感到不适应，“毕竟我很长一段时间都在团市委工作，共青团的工作嘛，都是和年轻人打交道最多。”
不过，位于南城鸿福商圈沃尔玛旁边的集装箱美食街区，确实也算是个新事物，几千平方米的面积上用五颜六色、经过改造的集装箱拔地而起，走进街区仿佛来到了一个未来色彩的大盒子里，里面都是各种时下最潮的消费店铺，有充满工业风的咖啡厅，也有韩风满满的韩国炸鸡啤酒，就连本土年轻人追逐的豪记莞城猪扒包都能在这里吃上。
为了玩得更嗨，何安迪甚至将二楼的一个大集装箱改造成了一个超级相机———你站在集装箱相机镜头之前就可以被拍摄，然后用微信程序将照片马上打印出来带走，而消费甚至不用掏出钱包，全场遍布了各种网络无线支付，手机一点买单走人。
建造一座集装箱商业城堡，一直是何安迪计划。他告诉南都记者，为了建造这座超前的集装箱美食街区，他足足酝酿了近十年。据悉，何安迪的父母一直在做货运生意，他很小的时候便在码头看惯了堆积如山的各色集装箱，“那时候我就在想，终有一天我会用这些集装箱去建一座城，里面有很多好吃好玩好看的东西”，他去年弃政从商之后，很快就将十年前的梦想付诸现实，但是当时的想法并非要做集装箱美食街区，而是一心想要做新型观光农业项目，将改造好的集装箱搬到农田里去，既可以大搞农业，也可以做观光休闲生意，但是让何安迪感到可惜的是，因为生意操作总归是要考虑投入和收益，“当时选点在望牛墩的一块广袤的土地上，最终因为租期太短作罢，我真的喜欢那种休闲观光农业的模式，但生意要讲成本和盈利，最后没办法只能作罢。”
项目投资过千万
但是在政府工作多年的他，已经不再是当年只有“集装箱建城堡”梦想的他，他体制内的工作经验，让他很快就知道如何去找到更加合适商业操作的地块，最终相中位于南城沃尔玛旁边的这块土地。
据了解，何安迪是通过政府搭建的东莞市农村（社区）集体资产管理平台查询到目前“盒汇美食街区”的闲置集体土地，他对政策之熟，在一句轻描淡写之间表露无遗：“我们是到招投标的最后一天才交资料参加竞标，差点就错过了。”
选 地方也不是“有钱就能够任性”，当时决定拿下南城鸿福商圈核心的“盒汇美食街区”地块，何安迪和拍档m ike也经过了充分的市场调查。他们两人找来专业团队做过市场调研，认为鸿福路段，商业中心，年轻人居多，本身已有很多美食消费形成了习惯，如果这时候再将集装箱概念嵌入项目里，既可以享受商圈本身的消费人群，又因为集装箱街区和招商对象形成差异化竞争，“集装箱建筑在中国来说是一种新型搭建物，新的文化年轻人更喜欢，之前和青年社群的工作经验还是影响很大。”
但是集装箱并非简单堆砌，虽然集装箱在何安迪眼中不是什么稀罕物，但当自己真的要把集装箱建造成一座“城堡”时，他才发现这生意投入很大，甚至和传统的建造方式成本差不多，唯一的优势就是建造时间上节省了很多。
“盒汇美食街区”的集装箱结构三层，全部由集装箱组成，因为集装箱本身是密封的，所以箱子首先要切割组合，既要考虑到电流接地保证安全，又要考虑到下水排烟和采光设计。何安迪感叹说：“做起来才知道，一个集装箱采购回来成本一万块，但改造成本一个箱子就几万块”，南都记者了解到，位于街区三层目前经营烘焙的两个集装箱单是改造费用就近十万元。而且集装箱搭建的街区因为是开放空间，没有围墙不能安装空调，何安迪又只得通过水冷空气循环的设备，保证场地的隔热降温。
掰指一算———集装箱“盒汇美食街区”项目投资过千万了！
互联网+嵌入商业运营
面 对高昂的成本投入，开始有朋友不能理解何安迪和拍档阿m ike的想法，生意不就是少投入多赚钱吗？有朋友开始劝他们不如将地块分租出去，从中赚差价更划算。也许是理想主义作祟，何安迪和拍档还是坚持了将心中的集装箱“城堡”建起来了，但正是因为集装箱的概念一炮而红，目前“盒汇美食街区”招商火爆完成。据了解，临界铺位价格不菲，完爆周边租金仍供不应求。对此，何安迪有着自己的见解：“互联网对实体经济的冲击是很大的，但是实体如果做出特色和差异化竞争，盈利能力还是很强。”
何安迪对从商的意愿很强烈，据南都记者了解，在投资建设“盒汇美食街区”之前，何安迪已经试水“下海”，丢掉公职身份的他第一次生意选择了做个个体户，在南城开了一家茶餐厅，但是何安迪自认是个“强迫症”和“完美主义者”，只要自己在餐厅里就连角落都要干净得无尘。
为了从工作实施的细节中将自己解放出来，今年他选择了让餐饮管理公司进驻代运营，便于抽身去运筹更多生意。接着何安迪还注资了东莞目前颇有名气的美甲连锁“装甲部落”，甚至做起了女人的生意。谈到美甲生意，他瞬间就通过微信将两张“装甲部落”的代金体验券发到了南都记者的手机上，经记者体验发现，代金体验券对客户的黏性很高，只要你进店消费，多数都会成为“装甲部落”的会员，今后的生意源源不断。
这种商业模式思维一直贯彻到了当前何安迪运营的“盒汇美食街区”上，虽然“盒汇”是实体生意，但实际上互联网+的模式已被嵌入实验，南都记者走访发现，街区中各家商铺都被嵌入了“盒汇”名为“潮悦生活”的微信商城平台中，就算消费者没有亲临现场，只要打开手机就能够通过微信商城平台下单购买消费，而基于定位技术，商家负责制作产品，美食就会稍后由平台配送至鸿福商圈及周边，微支付、百度支付、支付宝付款一网打尽。
“我一直觉得我属于商业世界的人，终究有一天要回到商业世界里去”，何安迪认为，自己尽管已经在体制内“官”至团市委副书记、正处级单位副职，自己仍然不会定位自己为“官员”，他认为政府系统也是一个职能系统，从领导到基层每个岗位都在实现各自工作职能而已。
弃商从政
在共青团“虚事实做”
2003 年何安迪大学毕业，到东莞的民营企业广东丰泰集团找到第一份工作，职位是房地产售楼员，他回忆起在丰泰地产卖楼的经历认为弥足珍贵：“当时行情好，虽然售楼员是最低层的工种，但是我学会了怎么像商人一样去卖东西”，因为工作出色，何安迪从售楼员一直做到了丰泰集团董事长助理的位置，算是外人眼中羡慕的高级白领。
直到2007年，东莞市委组织部公开选拔副处级领导干部，年仅30岁的何安迪进入了组织选拔的法眼，但是何安迪却并不感冒，因为他认为丰泰培养了自己，不愿轻易离开。而为了让何安迪顺利从商海进入体制内，南都记者了解到虎门官方多次和丰泰方面沟通，最终丰泰方面才松口放人，翌年何安迪赴任共青团东莞市委副书记，籍贯清远的他被聘任为新莞人专职副书记。
何安迪承认，弃商从政刚开始颇需要时间适应，“我从企业去到政府任职，以前在企业里投入成本和产出收益进行评价那套不一定适用，尤其是共青团的工作更多是‘ 务虚’，所以后来就提出了‘虚事实做’，尤其是共青团经费很有限的情况下，净做能不花钱就能有效果的事，比如做一次团建活动，能让企业扶持互惠互利就最好……”据何安迪形容，他进入体制内之后最谨慎的就是在文件上签字，因为每天都一大堆文件需要签署，“我必须要很认真去看去想，再很小心地才敢签上自己的名字。”
对于自己的从政经历，何安迪认为已经过去了，不愿再过多的提及，但是他承认曾经多年的体制内官员经历让自身变得更“强”，比如他认为自己更容易分析政府决策的核心，更直接地了解到如何运用政策优势，更懂得趋利避害，对做事的程序要求更加严谨。至于曾经在政府任职官员的身份是否能够在从商后牟利，何安迪则笑称“哈哈，哪有？”
