东莞又一新型产业用地拍出，将打造定制化高端生产智造大厦
天安中堂生态智能小镇鸟瞰效果图 天安数码城供图
今日(8月16日)，记者从东莞市公共资源交易官网获悉，2019WT045号东莞市建设用地使用权挂牌成功出让。该建设用地位于中堂镇槎滘村，面积为49764.83平方米，最终由天安数码城以5648万元的价格竞得。据悉，这块面积近5万平方米的地块，未来将打造天安•中堂智能生态小镇项目，构建以智能制造为核心，以生产性服务业为配套的产业格局。
图片来源：东莞市公共资源交易网
项目将构建以智能制造为核心的产业格局
今日(16日)，记者从市公共资源交易官网获悉，2019WT045号东莞市建设用地使用权挂牌成功出让。该建设用地位于中堂镇槎滘村，面积为49764.83平方米，出让年限40年，规划用途为M0新型产业用地，容积率不超过3.0，建筑密度在30%和50%之间。最终，该地块由天安•中堂智能生态小镇项目以5648万元的价格竞得。
该地块毗邻穗莞深城际轨道中堂站，位于中堂镇第二大城市中心TOD综合服务中心以北，地处莞深高速G4、107国道、120省道等主要交通干道，对外交通优势突出。
记者从天安·中堂智能生态小镇项目了解到，该项目规划总面积1380亩，计划投资200亿元，将打造“智能制造+”为内核，形成以新一代电子信息、高端装备制造、新材料、新能源、大健康等战略性新兴产业为支柱的产业生态，重点导入广、深科技创新资源，致力于成为湾区智能制造产业转移的承载地。
天安·中堂智能生态小镇项目隶属于天安数码城集团。天安数码城集团拥有丰富的产业服务经验，依托强势的集团和地方资源，在区域布局集技术、人才、市场、资金、国际直通车于一体的产业综合配套。据悉，天安数码城集团以及股东在湾区的园区中，聚集总部型企业超过10000家，与天安产业紧密性强，有寻找智造载体的强烈需求，因此在该项目产业联动和导入上，天安数码城有优厚的资源注入。
先行区建设15万平方米高端生产智造大厦
今年5月出台的市政府“一号文”《关于拓展优化城市发展空间加快推动高质量发展的若干意见》提出，优化拓展产业发展、公共生活、山水生态等三大空间。全市上下积极响应，天安数码城同样以此规划了这块新型产业用地。
记者从天安·中堂智能生态小镇了解到，作为连片开发的土地，结合中堂水乡片区的生态环境，项目将依托原有地貌特征规划现有小镇生态环境。同时也将积极响应“湾区都市、品质东莞”的建设目标，规划和助力落实项目周边东莞人才公园、滨水活力运动廊道和生态湿地公园等生态规划，提升区域生态价值与城市品质。
融入城市生态发展的同时，天安·中堂智能生态小镇项目在产业布局提出“以智能制造为核心，以生产性服务业为配套的产业格局”，致力于向天空要空间，助力东莞产业发展。
“天安·中堂智能生态小镇项目根据今年市政府‘一号文’拓空间的精神指引，加快融入东莞的产业发展，在构建以智能制造为核心的产业格局外，还加快形成生产性服务业为配套的产业格局。” 天安·中堂智能生态小镇项目相关负责人表示，项目将抓紧进行满足“工业上楼”的相关建设事宜。
按规划，该项目先行区将打造约15万平方米的定制化的高端生产智造大厦，在土地日益紧张的东莞，开启一片新的满足企业生产性经营的产业用地。
在项目筛选方面，天安·中堂智能生态小镇将根据投资强度、技术先进性、产值和税收贡献、研发投入占比、就业带动性、企业自主创新力等方面进行筛选，精心挑选符合东莞产业发展需要的企业入驻。
全媒体记者 刘召 张华桥/文
编辑 刘承志
