华为斩获东莞第二宗“限价地” 成交价6.5亿元

成交价格为6.5亿元，较起拍价溢价57%

东莞时间网讯 9月7日上午，东莞市国土局出让一宗编号2015WG035的住宅用地。该地块位于松山湖南部滨湖区环湖路北侧，占地面积达91828.5㎡。起拍价定为41782万元，起始楼面地价1820元/㎡。经过3家开发商49轮的激烈竞拍，最终东莞绿苑实业 投资 有限公司以65782万元斩获编号2015WG035商住用地，折合成交楼面地价2865元/㎡，溢价率57%。

据了解，东莞绿苑实业投资有限公司的企业法人为华为投资控股有限公司，注册住所为东莞市松山湖高新技术产业开发区新城大道6号华为南方工厂二期协调用房01。因此，拿下该地块的企业实为华为集团。

早在去年8月，东莞推出首宗“限价地”，由于没有其他买家参与竞价，地块最终被东莞中集创新产业园发展有限公司以2.6亿元底价拿下，折合楼面地价1790元/㎡，该项目同样被要求最高售价不得高于8500元/㎡。

据市国土资源局资料显示，此宗编号为2015WG035的地块位于松山湖南部滨湖区环湖路北侧，占地91828.5㎡，容积率介乎1.0至2.5之间，建筑密度上限为25%，预计建筑面积将达到20万㎡以上。起始价41782万元，折合起始楼面地价1820元/㎡，出让年限为普通商品住房70年。周边贯通环湖路、滨湖南路、美景西路等交通干线，亦临近莞深高速、虎岗高速，交通优势颇为明显。当前松山湖园区内已经配备万科生活城、松山湖实验小学、松山湖中学等系列完善的生活配套，加上松山湖绿化覆盖丰富，风景清秀，生活环境非常宜人。