东莞这2个镇上月房价涨幅进入全国前5
近日，又一个榜单出炉，不少小伙伴表示被震撼到了！ 2016年全国各市行政区房价涨幅榜 新鲜出炉！与2015年5月同期相比，2016年5月全国行政区房价涨幅榜 前20名中，东莞市占了4个。 仅次于上海，数量 全国第二！其中涨幅最高的前5名当中 ，东莞竟然占了2个名额！分别是： 长安镇、大朗镇！
东莞长安镇鸟瞰图
大朗镇风貌
数据来源： 中国房价行情数据平台（ 该平台由中国房地产协会运营，其数据具备相当的权威性。）
东莞惠州大涨，彰显深圳威力
东莞涨幅最快的两个行政区是 长安镇与大朗镇，为什么是这两个镇？很简单，两个都是临深片区， 而且大朗镇（部分片区）还有一个更响亮的名字——松山湖——这里可是撬走华为的地方。
惠州涨幅最快的两个行政区分别是惠阳区与龙门县、博罗县，惠阳区是临深片区，涨幅大可以理解，龙门县与博罗县不属临深片区，更像是临穗片区。这两个县都是珠三角地区有名的 旅游 休闲之地与温泉之乡，其房价大涨很可能与这两个地区的旅游地产相关。
东莞二手楼有价无市，价格未见大涨
业界人士认为，经过上一轮的走高，以及深圳客的退潮，相对于一手房的疯狂，东莞二手房将继续 呈现温和的市场走势 。
来自合富置业等机构的最新统计，5月份东莞二手住宅 网签6276套，73.7万㎡，环比4月份基本持平， 进入到6月份前三周，成交量同样环比持平。研究人士认为，从区域上看，东城街道、南城街道、莞城街道等主城区的交投基本以平稳为主，升跌幅度在一成左右。
镇区方面，大部分镇区交投持稳，此前 大热的临深片区，甚至出现回落，如塘厦、清溪、凤岗等的网签降了一到两成 。
合富置业的最新统计发现，进入到6月份，在市场运行中可以发现部分业主心态有所松动，主要表现在反价、惜售现象有所减少， 小部分单位可小幅议价。但市区优质地段的大盘，需求仍活跃，价格小幅上涨 。
