哩个东莞人翻乡下起栋楼 成本平到你唔信！
从去年开始，就经常看见关于深圳客来东莞抢楼的 新闻 ，心里面感觉得很不是滋味。
每当这个时候，我都会有一点点自卑感，因为我是一个外来劳务人员，刚刚才入了东莞的户口，问题是根本买不起市区的楼，而且最近连山区塘厦凤岗的楼价都升得会上天了，我就更不去奢想了！
但是人到中年，就要承担家庭的所有责任，儿子差不多要结婚了，要买房给他"草老婆"了！不过接近2万月的房价，想买套房谈何容易啊！不过还好，我们乡下的地方帮了我，可以回乡下建房子，经过2年的土建，装修，目前已经搞得差不多啦！
一直以来，我都想将我建房的点点滴滴，和大家分享一下，看看房子的真实价值！
▲跟我姐家共建一栋连体房， 建筑面积540平方 ，每家270平方，看到上面图的样子花了 79万。
▲ 23米的庄，一栋66根 。打桩66根费用 8.2万 ，就是说我跟我姐各承担4.2万
▲动土了，把桩子挖出来做基础
▲66个桩，要破桩头，然后不基础钢筋连在一起。
▲基础部分。
▲一层封顶。
▲二层封顶了。
▲土建部分初具规模。
土建部分是按图施工，包工包料包施工，49万。
▲开始外墙装修，做了外墙防水
▲房子盖到这个程度也算是毛坯房了， 540平方总费用76万 ， 每平方造价1408元
▲泥工进场， 5个 卫生 间2个阳台一个洗衣房一个厨房的瓷砖，买十大品牌之一 ， 材料6万，人工费1.75万。
注：地砖，瓷砖基本上都是活动特价，卫生间瓷砖买贵了45元一块，750乘以350的， 一块瓷砖一包中华烟的价。
▲ 安装石膏线条，全套200米 左右，材料加安装花了 3500元 。
▲ 木门，门框是原木定制的白坯门 1800一套带安装，加油漆材料300人工400门锁配件200一套门的费用 2700元一套。
▲ 地板采用知名品牌，美国红橡原木仿古地板 ，315元一平方，总共铺了105平方，包括踢脚线一共3.6万。楼梯采用烤漆工艺，55个台阶3个平台，价格 3.4万 。
总体的装修图
好吧这些装修都不是重点！
重点是毛坯房，
540平方总费用76万，每平方造价1408元！
所以说
以现在1.2W的均价，
开发商赚了多少...
想到这里，
小编觉得自己分分钟可以当上地主！
1408元一平方的造价！
不过想了想……
首先……
我！得！有！块！地！
