4月5日-11日东莞4个项目拿到预售证

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4月5日-11日（上周），东莞共有4个项目（均为住宅项目）拿到预售证，与3月29日-4月4日（上上周）的6个（其中4个住宅项目，2个商务公寓项目）相比有所下滑。

▲鹏瑞·天玥（资料图）

这4个项目分别是鹏瑞·天玥、碧桂园·狮子洋、珠江万科城和万科中天·金域世家。其中，鹏瑞·天玥取得五、六号楼的预售证，合计122套建筑面积约270-320平方米大平层产品，备案均价约4.6-4.7万元/平方米，该备案均价与万象府最近一次备案均价46398元/平方米差不多，但万象府备案的交付标准是精装，而鹏瑞·天玥备案的交付标准是毛坯。

碧桂园·狮子洋取得14-16、18、27-30号住宅楼的预售证，合计16套建筑面积约141.8平方米别墅，备案均价约4.1-4.2万元/平方米。

珠江万科城取得二、三号商业、住宅楼的预售证，合计366套建筑面积约77-94平方米三房，备案均价约2.1-2.2万元/平方米。

万科中天·金域世家取得3号住宅楼的预售证，合计30套建筑面积约81-102平方米三房，备案均价约2.65万元/平方米。

据合富研究院统计数据显示，上周东莞新建商品住宅供应仅418套，环比前一周大幅减少近7成，主要原因为前一周基数较大。实际上，“2.27”新政后，东莞一手楼市供应大幅放缓，仅维持在500套/周上下水平。

业内人士表示，从目前情况来看，东莞楼市调控政策大概率将进一步收紧，因此，近期全市一手楼市供应将继续放缓，其中开发商拿预售证节奏放缓就是前兆。

文字：冯文彦

编辑：李世英