岭南民宿迎春天！未来3年从化将崛起5个高端民宿群
大洋网讯 岭南民宿提前迎来春天。20日上午，第四届全国民宿大会暨国际民宿发展（从化）大会于广州从化开幕。记者现场了解到，民宿资本扎堆从化，从化民宿格局基本已成。未来3年，民宿资本将聚集在从化江浦、良口、城郊、太平等镇街整村落开发，形成若干个高端民宿及3-5个高端民宿群，总占地面积共约23万平方米，投资规模超过10亿元。
全球民宿将进入中国时代
20日，由广州市旅游局、从化区人民政府指导，中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会主办的第四届全国民宿大会暨国际民宿发展（从化）大会，在广州从化开幕。本届大会以“乡村振兴，民宿担当”为主题，来自全国各地的“民宿人”围绕民宿业的发展和乡村振兴话题展开多场“头脑风暴”。大会现场宣布，同期举办的“国际民宿发展（从化）大会”从今年起永久落户从化。
“全球民宿将进入中国时代，岭南民宿也将提前迎来春天。”中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军在接受采访时表示，中国民宿产业经过10多年的发展，目前已经领先全球，不只是在硬件设施方面，服务、产品、促进制度等软件方面都有自己的领先之处。
根据即将披露的《2018中国民宿产业发展研究报告》，截至目前，全国包括城市、乡村在内的民宿大约21万家。张晓军告诉记者：“目前以这样的规模，市场仍然供不应求，有特色的民宿仍然‘一房难求’。民宿产业还处于起步阶段，我们离真正的‘产业’还有很长的路要走，因此民宿产业的发展还有巨大的想象空间。”张晓军告诉记者。
现状：从化民宿格局已成
2016年，从化星空小木屋民宿的主人罗生开始经营一个60亩的果园、生产从化当地的特色农产品，将果园中的4间房以“网约房”的形式挂在网上出租，当时其所经营的“民宿”还只是副业，没有想到日后竟会吸引了大批游客的到来，从此副业变主业。
上个月，从化区率先出台了广州地区首个地方性民宿政策文件——《从化区促进民宿产业发展实施意见》，在民宿工商登记中新增了“民宿住宿服务”一项。罗生告诉记者：“在没有出台相关政策前，我们做民宿的没有明确的规范，也不知道应该向哪个方向发展。实施意见下来以后，民宿工商登记注册有了明确的‘民宿‘经营范围，各项手续的办理都有清晰的指引。”罗生告诉记者。
近两年，从化区民宿业正以加速度的形式发展，包括米社、田缘花舍、玉溪·古荔园等在内的大大小小、各具特色的民宿开在山间、田边、河畔。日前，广州市首个民宿行业协会——从化流溪人家民宿协会于上月正式成立，并现场签订了《关于共同推动从化区民宿产业发展的战略合作协议》，就推动从化民宿产业在广东省乃至全国的创新领先发展等内容达成战略合作协议。
从化流溪人家民宿协会会长闫彦磊告诉记者，今年5月份，从化区在全国率先推出了约16.8万平方米配有优质乡村环境的闲置农房、旧厂资源，用于民宿的投资建设。从政策、资本、人才等方面来看，从化民宿的格局已经形成。“从化区具有发展乡村民宿得天独厚的优势和条件，从青山绿水到古朴山村，从大量乡村闲置资产到目前出台的乡村民宿产业发展的若干制度安排，直接决定了乡村民宿在从化能够落地生根。”张晓军表示。
未来：从化将新建5个岭南风貌高端民宿群
大会现场，来自全国多个地区的民宿人对从化民宿产业的发展表示看好并有投资意向。据从化区流溪人家民宿协会透露，从化区在今年5月份推出的用于民宿开发的优质乡村资源引来民宿资本扎堆从化，未来3年，民宿资本将聚集在从化江浦、良口、城郊、太平等镇街的整村落开发，预计将形成3-5个高端民宿群，总占地面积共约23万平方米，投资规模超过10亿元。目前，米埗高端民宿群已经基本建成，将于明年1月正式开门迎客。
其余四个高端民宿群包括，来自莫干山的5家民宿，将计划联合筹划、整体开发从化江浦上罗村，利用上罗村6个闲置厂房约1.5万方资源，打造大型地标性特色民宿集群；联合从化本地花雨间民宿，拟对从化江浦凤二村和凤凰水库进行整体规划，计划打造大型轻奢度假民宿项目，对标莫干山裸心谷，打造广东最高端的大型民宿；联合从化本地花雨间民宿，拟在从化城郊西和村，打造大型美食度假民宿；以及知名民宿媒体宿描等，拟与从化本地民宿联合开发从化太平格塘芝麻湖区域，打造特色乡愁和田园景观特色的画田小镇。
“目前多数地方的民宿是单体在发展，包括莫干山也是单体形成的聚合发展，从化是整村落、集群式的开发，这在全国都是不多见的。”闫彦磊告诉记者。据了解，这些意向投资民宿群中，多个已启动设计、施工，按照各民宿投资人的预期，各民宿建设完成周期大多在这2-3年完成。
知多D：什么是全国民宿大会？
全国民宿大会是民宿行业的年度盛会。2015年，大会在安徽黄山举办了第一届，此后于2016年在贵州安顺、2017年在湖北恩施，分别举办了第二届和第三届。
作为民宿行业连续举办时间最长、影响力最大的行业盛会，全国民宿大会助推举办地民宿产业腾飞，有力推动了全国民宿业的发展，已成为品牌性、权威性行业盛会。
文：广报全媒体记者赵方圆
图：广报全媒体记者骆昌威
