房产中介收费放开 不得混合、捆绑标价

业内：房产中介收费不会说涨就涨

东莞时间网讯 昨日，市发改局、市房管局转发《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》（以下简称《通知》），明确了我市放开房地产咨询经纪服务收费，也就是实行市场调节价。同时，房产中介要明确标示每一个项目的名称和收费标准，不得混合标价、捆绑标价。

《通知》说，放开房地产咨询服务收费、房地产经纪服务收费，实行市场调节价。房地产经纪服务收费标准由委托和受托双方，依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。

同时，房地产中介服务机构应在经营场所的醒目位置公示价目表，包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及支付方式等基本标价要素。

如果一项服务内容包括了多个项目和标准的，也要明确标示每一个项目的名称和收费标准，不得混合标价、捆绑标价；代收代付的税、费也应予以标明。房地产中介服务机构不得收取任何未标明的项目费用。

房地产中介注意了，价格主管部门会依法查处各类价格违法行为，规范房地产中介服务市场价格秩序和收费行为。

有业内人士分析说，房地产中介的收费取决于服务的多与少和水平的高与低，以及市场竞争关系，所以不会因为这个政策一出来就会调高价格。