中国未来或将租不起房？ 宋朝人：我们也曾经历
原标题：中国未来或将租不起房？宋朝人：我们曾经历，也很心累
近日，一份号称“中国首份房奴报告”的文件面世，让小编又一次感受到了灵魂暴击。
据悉，这份报告是由上海易居研究院发布的《50城房租收入比研究》，报告显示：中国多地城市房租收入比“严重过高”，未来你很可能不但买不起房，而且也租不起房了…
以北京为例，58%的房租收入比，也就是说有一半多的收入都交给了房租，太凶残了有没有！其他地方也有25个城市房租收入比超过了三成，这种比例，在中国古代就只有一个朝代曾经达到过，那就是宋朝。
说起宋朝，在我们的印象中也许是繁荣的文明成就，著名史学大家陈寅恪就曾说过：“华夏民族之文化，历数千载之演进，造极于赵宋之世。”
一位外国学者也曾无限向往地说，如果要穿越到古代中国，他最愿意去宋朝。不过，要是真的穿越过去了，他可能也会后悔。因为宋朝的房价实在太高了！
宋朝初期的文人王禹偁曾经写过一篇《李氏园亭记》，说到当时首都开封的地价特别贵：“重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价。”
另外，北宋著名词人苏轼也曾被开封的房价虐哭过。他的儿子在开封结婚没新房，可把这苏大胡子给急的，最后实在没办法，借了一个姓范的朋友的房子，才算把喜事给办了。
苏轼的弟弟苏辙也很惨，工作几十年，直到七十岁才终于买了房，而且不是在开封，而是在开封旁边的许昌。买房前，苏辙还写过一些诗，其中有：“我生发半白，四海无尺椽”、“我老未有宅，诸子以为言”等这样的句子，感叹开封居大不易。
要知道苏辙和苏轼的遭遇不同，虽然后期也一直被贬官，但官途比苏轼好一些，当过尚书右丞、门下侍郎等，相当于宋朝的副宰相了。
在开封买房不容易，那么租房呢？也很难。
史料记载，大中祥符年间，“卫国长公主尝请市比邻张氏舍，以广其居。……及询张氏，但云日僦钱五百，方所仰给。”张氏给出的租金价格是每日500文，每月就是15000文，即15贯。
另外，元祐年间，御史中丞胡宗愈租住“周氏居第，每月僦直一十八千”，月租是18贯。也就是说，像卫国长公主、御史中丞这样的贵族和高层士大夫，租住的房子大概是十几贯钱。
那么中下层官员呢？皇祐年间，苏颂担任大理寺丞、馆阁校勘，“月俸共十七千，赁宅养马已费三之一”。也就是说，他租房养马要花掉五六贯钱，抛除养马费用，房租大概是三四贯钱。如果是老百姓，这个租金也许会更低一些，但以开封的物价来看，租金两三贯还是要的。
《清明上河图》上的城市民宅
那么当时人的收入是怎样的呢？据《中国俸禄制度史》记载，宋朝官员俸禄两级分化严重，像宰辅这样级别的，俸禄非常丰厚，每个月几百贯，用来支付房租，肯定是没问题的。这就像现在的百万年薪阶层，租房当然不是他们要考虑的问题。
但是中下层官员就不同了，北宋的中下层官员每月俸禄也就几十贯钱，用来支付三四贯的房租，相当于现在中产吧，有压力，但能承受。
至于老百姓，据苏辙《论雇河夫不便札子》、朱彧《萍洲可谈》等史料记载，类似佣工、小市民阶层，月收入大概是六贯钱。用来支付房租，也就很可能超过三成了。更何况，还有更多低收入者，拖平均工资的后腿一点也不稀奇。
宋画《茗园赌市图》中的小商贩
宋朝的房价房租，就连苏轼苏辙这样的知名大佬也很头疼。中下层官员和老百姓，则房租收入很可能达到30%左右，就更加心累了。
前面提到的例子，王禹偁、苏轼、苏辙、苏颂等人，还是北宋早期、中期的人物，到了北宋晚期，开封物价更是飞涨得利害，住在京城，果然是大不易。