丰顺大力发展特色旅游产业推进城区扩容提质

　　●本报记者  李盈子　　特约记者  卢胜文

　　洪凯新是揭阳人，2014年，他在丰顺购置了一套116平方米的套房。对于在异乡购房的初衷，洪凯新很明确：“丰顺楼盘较周边地区性价比高，交通便利，环境优美，生态良好，可以泡温泉、游山水，节假日可以带上老人孩子到这里休闲度假，让享受轻松幸福。”

　　近年来，丰顺县以建设宜居宜业宜游“温泉城”为目标，房地产行业凭借日益凸显的交通和温泉生态优势，吸引了一大批像洪凯新这样的外地人来丰顺投资置业，促进了房地产业进一步升温。“2014年和2015年，县城商品住宅共成交4922套，今年以来平均每月卖出100至200套商品住宅。该县住建局房地产管理股副股长朱文锋介绍，2014年和2015年在丰顺购房群体中外地人（包括丰顺籍在外地工作或者做生意的）比例达到了65%，外地购房者中很大一部分来自珠三角地区和潮汕地区。

　　丰顺毗邻机场与港口，高速公路和正在建设的高铁穿境而过；有得天独厚的温泉资源与良好的生态环境。近年来，丰顺大力发展温泉旅游产业，先后建成千江温泉度假村、宝丰温泉酒店、韩江鹿湖温泉度假村、金德宝凯悦国际温泉度假酒店等一批有相当规模和富有特色的温泉休闲、健康疗养基础设施，有力推动旅游产业迅猛发展。“泡温泉，游山水，享受慢生活”的旅游品牌形象享誉四方。

　　在做好温泉生态“引客”的同时，丰顺县通过城区扩容提质实现了“留客”。该县按照建设25平方公里、25万人口的梅州城市副中心和宜居宜业“温泉城”的目标，完成县城总体规划修编和丰顺新区概念规划与城市设计，总投资60多亿元的丰顺碧桂园、锦江美景城、千江苑、千江广场、客潮风情商业街、罗孚温泉综合体等一批重点项目建设顺利推进，并通过道路改造、亮化美化，令城区面貌焕然一新，去年荣获“广东省卫生县城”称号。漫步丰顺县城，天高云淡、绿树成荫、道路宽畅、市容整洁，令人流连忘返。

　　随着“温泉城”品牌的着力打造，城区扩容提质的步伐加快，交通区位环境日益优化，城乡经济快速发展，丰顺楼市迎来全新的市场机遇。“购房者中有30%来自珠三角和潮汕地区，主要是朝着丰顺的温泉资源、生态环境来的。”广东千江集团有限公司总经理黄振标告诉记者，公司开发的楼盘“千江苑”销售良好，也让该公司对丰顺商品房市场需求充满信心。接下来，该公司还将继续参与县城扩容提质的建设。“丰顺碧桂园”楼盘的销售同样火爆，其营销经理黄武坚说：“楼盘销售出乎意料的好，得益于‘中国温泉之乡’的吸引力。随着高铁的开通，区位交通的进一步改善，相信丰顺房地产业还将迎来新的春天。”

　　丰顺房地产的发展为丰顺县域经济的发展带来了红利。据统计，今年1月至4月，该县房地产企业销售不动产实现地方税收7098万元、比增62.24%。在房地产发展的拉动下，1月至4月一般公共财政预算收入达21944万元、比增31.13%，增幅位居全市第二；第一季度全县生产总值20.2亿元、比增10.8%，增速位居全市第二。