“二孩时代”广州买房秘诀：得学位者得天下
一群孩子在楼盘前游戏。二孩时代，学位必须有
插图/采采
“二孩时代”要轰轰烈烈地来了吗？
尽管国家卫计委对年内全面放开二孩予以否认，称暂未有全面放开的时间表。然而，不少人口及社会学专家则预测，全面放开二孩或在明年的十三五初期实行。
上周，本报对“全面放开二孩”将如何改变楼市生态进行了报道，引发了坊间热议。本周将继续探讨“二孩时代”下，作为“特刚”产品的学位房，又将迎来怎样的大变局？
上周我们已经提到，假如全面放开二孩的话，家庭人口结构发生了改变，居住的形态也必然发生改变，楼市的产品结构也将发生全面的变革。最直接的影响是——房子必须多一间出来，“小三”、“小四”才算是“刚需户型”。
不仅如此，学位房的地位会更加坚不可摧。假如说“小三”、“小四”是刚需产品的话，那么学位房就是“特刚”，“比刚需还要‘刚’，因为不由得你观望等待。”力强地产总经理张俊能说，假如是房子小，还可以暂时挤一挤，又或者是租房子缓解一下。但是上学可等不得，说要上就必须上，所以这种需求才叫做“特刚”。
“老大”金贵地养，“老二”就是添一副碗筷的事——准备生“二孩”、风风火火的女律师张梓琳这样云淡风轻地形容她的“备战计划”。张梓琳说，“养老二”的成本可以相对降低，衣服不用买了，玩具不必添了，而且最重要的是，“学位”也不用愁了。总之，能搞定“老大”的，“老二”也就顺理成章不知不觉长大了。
据了解，从去年开始，在小学入读指南上，新增了“符合计划生育二孩政策的也可按地段生入读”的规定。广州市教育局负责人也向记者透露，只要符合政策，不管是多少个子女，地段学校都会接收。
所以，对于拥有“二孩”的家庭来说，能拥有一套优质学位的房子是重中之重。毕竟，再贵的学位房也是“买一送一”，想想还是很抵啊。所以，市场预期，假如“二孩时代”来临，学位房肯定还要再被推高，更加要“抢崩头”。
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