北京二手房6月断崖式下调 未来房价有望放缓

原标题: 北京二手房6月断崖式下调 未来房价有望放缓

　　2016-06-30 17:57:37　来源: 和讯网(北京)

　　（原标题：北京二手房6月断崖式下调 未来房价有望放缓）

　　和讯房产消息 根据中原地产提供的数据显示，截止6月29日，北京二手房签约12262套，环比5月份跌幅高达46%，这一成交量是2015年3月来的最低点。中原地产分析师张大伟表示，相比2016年前5个月，二手房成交整体跌幅非常明显，出现断崖式下调。

　　从目前看，二手房的溢价空间在明显增加。6月平均单套成交面积为91平米，刷新了最近一年最低，相比之前几个月均有下调；6月北京二手房均价为4.13万，整体看相比5月同期的4.12万环比上涨了0.2%，二手房成交均价涨幅加速放缓，涨幅相比前期继续收窄。

　　张大伟分析认为：二手房出现成交量断崖式下调主要是受到市场高位降温、全面房源核验、信贷未继续宽松等原因影响。

　　目前来看，北京二手房成交4-5月有所平稳，在一季度冲高影响下，未来房价走势涨幅有望放缓，整体看，市场走势依然将高位运行。

　　（责任编辑：宋萌 HO014）