广州二手房成交涨153.8% 部分楼盘成交价涨30%

　　“五一”小长假昨日结束，广州二手房交投延续4月以来的旺势，尽管买家关注的焦点仍以一手房源市场为主，但与去年“五一”小长假相比，今年“五一”二手房交投畅旺的态势还是相当明显的。

　　据阳光家缘网站公布数据，“五一”小长假头两天（2016年4月30日-5月1日）广州二手房网签成交量达165宗，比去年“五一”小长假头两天（2015年5月1日~5月2日）的65宗增长153.8%，显示三四月开始出现的业主涨价、反价潮，并未影响买家入市的积极性，由于对后市楼价走高的预期继续增强，“五一”小长假二手楼市仍保持较高人气。

　　另外，刚刚过去的4月，广州二手房市场交投活跃度，虽不及3月超11000宗的高位，但据阳光家缘网站公布的数据显示，4月广州二手房网签成交量仍高达8146宗，仅比3月下降26.8%，同比去年4月仍上升90.9%，是今年以来二手房市场网签成交量第二高的月份。

　　4月广州市中心标志性楼盘、学位房等市场关注的热门楼盘，二手楼价走势继续走高，部分楼盘的二手成交均价与一年前相比，甚至出现超过30%的涨幅。据了解，4月锦城花园出现了二手成交单价超过6万元/平方米的成交个案，而东风广场二手均价也突破了5万元/平方米大关。合富置业锦城二分行主管夏银玲表示，目前锦城花园、东风广场等东风东板块热门楼盘，业主惜售心态非常强，放盘相当稀缺，接受较高价格的买家，多是看房不久的新客，而旧客之前看过不少房源，会更多比较价格。