稳打稳扎 云浮新区谋划下个珠江新城（组图）

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　　云浮新区规划鸟瞰图

　　新城中心中央商务区规划鸟瞰图

　　中央商务区公园效果图

　　云浮市云计算大数据产业园——启动区一期道路平面图

　　中央商务区公园绿化规划图

　　光大·锦绣山河项目规划鸟瞰图

　　为贯彻落实省第十一次党代会提出的“支持粤东西北地级市城区扩容提质”战略部署，2012年8月，云浮市正式启动了云浮新区规划工作，2014年11月20日，云浮新区正式挂牌成立。

　　云浮市正处于珠江—西江经济带的重要枢纽城市之列，区位优势明显，发展前景看好。新区通过城市功能整合、产业园区壮大、重大设施带动等路径，已初步形成园城互动、组团发展的新格局。当前，建设云浮新区、拓展现代生态城市发展空间的步伐正全速向前，新区如一颗闪耀的明珠，在城市东北部与旧城区两相呼应，气势如虹。

　　所谓“路通财通”，云浮新区经多年统筹发展，已形成了高效立体的交通通行系统：已投入使用的西江黄金水道、南广高铁、三茂铁路云浮支线；正在规划建设中的广云轻轨、新港铁路专线，共同编织成便捷完备的水、陆、铁综合交通系统，与广深、珠三角经济圈形成强联系，出入愈加便利，资源日益叠加。

　　目前，新城快线已经开通，并运营20分钟每班的城市快巴，全程快速路，大大拉近新区与云城的距离。

　　整个云浮新区划分为中央商务组团、市民服务组团、高新科技组团、文化体验组团、西关风情组团5大组团。以“一花开五叶，结果自然成” 禅意空间结构进行科学的规划搭配。

　　按云浮新区官网提出的建设目标，云浮新区的发展按照“三步走”的发展步骤来实施，力争实现“四年打基础、八年见新城、十八年大发展”的发展目标。第一步，到2016年，初步形成新区的发展框架，人口规模从12.82万人增长到16万人，地区生产总值从27.32亿元提高到66亿元，人均地区生产总值从2.16万元提高到4.2万元，实现人均地区生产总值翻一番的目标，建设用地规模达到20平方公里左右；第二步，到2020年，基本形成产城融合的发展格局，人口规模达到22万人，地区生产总值达到163亿元，人均地区生产总值达到7.6万元，实现人均地区生产总值超过全国平均水平的目标，建设用地规模达到30平方公里左右；第三步，到2030年，基本建成富有特色、充满活力的理想城市，人口规模达到65万人，地区生产总值达到853亿元，人均地区生产总值达到13.1万元，力争赶上珠三角和部分发达国家水平，建设用地规模达到70平方公里左右。

　　现在新区的价值慢慢凸显，地产商也相继进驻，加紧建设开业。其中最靠近新城快线的光大锦绣山河项目也预计6月份开盘。现场销售黄经理表示，光大锦绣山河地处新城快线的第一站，又在云浮高铁东站附近，交通非常便利，从河口过来，全程快速路，相比交通拥挤的云城，回家的时间更短。另外，他认为光大锦绣山河处于新城的中央商务区内，以从行20多年的经验看，参考珠江新城、东莞松山湖这些城市发展的案例，未来的升值空间看好。从现场看到，光大锦绣山河的别墅板房已经开放，洋房板房也预计5月21开放。

　　目前中央商务区已经引进光大、宝能、奥园、碧桂园等多个品牌地产商，汇集住宅、商业、办公多种物业，打造云浮新兴居住核心区。为进一步完善中央商务的配套建设，新区今年来致力完善中央商务区路网工程。在新区中央商务区看到，建设中的崇仁路、都骑路、通达路道路全段水稳层基本完成，部分已铺沥青，正在进行主干道、人行道、给排水、综合管线、照明及绿化工程建设，新区核心启动区域道路路网轮廓初显。作为云浮新区核心区的主要路网，将形成连接云浮东站、新城快线、云杨公路的核心路网，为中央商务区乃至整个新区的发展打下良好的基础。为了提升中央商务区的居住环境，新区利用中央商务区的空地、道路进行绿化规划，打造出一个中央商贸绿化公园。

　　区域的发展少不了产业的驱动，去年以来，华为主导的3000亩云浮云谷落户新区，为新区的发展注入一支强心针。华润电厂、2000亩的云浮健康医药产业园……以云浮高铁为核心纽带，将打造一片新区新兴经济带。