二手房交易办税 珠海全市都可以网上预约了！

    南方日报讯 （记者/陈晓）记者从珠海市地税局获悉，该局开发建设的“房地产交易涉税事项网上预约管理系统”优化版在全市范围全面推广上线，使用范围从原来的主城区拓展至全市，可预约办税厅由4个增加至11个。该系统在全省首创依托“互联网+税务”和政府部门间信息共享，通过预约管理打破传统办税模式。

    据了解，该系统于今年3月28日起在香洲区试运行。目前，最新的优化版系统具有“信息共享+业务协同”“网络预审+预约管理”“智能备案+优惠即享”“同步监管+风险防范”四大亮点。

    其中，珠海市地税局与珠海市不动产登记中心建立专网实现信息互通、校验核对，互相提供数据接口进行信息实时共享。纳税人只需录入产权人姓名和权证号码，系统就会自动带出地址、面积等房产相关信息，并对纳税人填写的信息系统自动进行关联填写和规则校验。

    同时，税收优惠备案登记采用系统智能提示和引导式填写，确保符合条件的申请人享受税收优惠。该系统将逐项显示涉及个人房产交易过户的税收优惠政策，由申请人阅读和确认是否申请，并逐项提示引导纳税人填写备案登记信息。该系统还可自动根据申报的交易信息与不动产登记部门登记信息进行比对，智能判断申请人能否申请税收优惠。

    珠海市地税局表示，该局下一步将扩大系统的业务受理范围，由仅面向自然人住宅类存量房逐渐扩大至所有房地产交易涉税事项，并将推出微信版和手机APP版，提供多渠道办税服务。