京汉进军养老行业 创新营销模式

　　我国的养老事业一向令人堪忧,据民政部门统计数据显示,截至2014年年底,我国60岁以上的老人大约有2.12亿。截止到2015年上半年,北京常住老年人口达到300万人。根据目前,最基本的家庭形式为“421”,然而近6成受调查者对养老地产的概念一无所知,超半数人采取“居家型养老”照顾老人。老龄化的日趋严重,意识的单薄,养老产业的紧缺,为加快发展为养老地产提供了巨大市场,在国内老龄化形势越来越严峻的背景下,使这个特殊的行业备受关注。

　　近来,国务院先后颁布了关于发展养老服务业、健康服务业和现代保险服务业的文件,明确提出要丰富养老服务和养老保障产品,直接或间接地对各类养老服务业的发展予以政策支持和保障。这样一来,使得这在转型的企业借势而上,而此举也契合了我国应对人口老龄化的发展需要。

　　7月5日在“2015年中国房地产商学院联盟高峰论坛”上全联房地产商会创会会长曾表示,在新常态下,房地产转型养老产业的核心价值在于服务,在土地价格和融资成本节节攀高的背景下,积极调整到“入定”姿态。进一步明确自己的定位,并需要研究如何制定自身提供服务的差异化策略,使服务产品更有效地对接市场需求。

　　发展养老产业,在明确其核心后通过本质从产品设计、运营体系搭建乃至商业模式的打造,而投资的逻辑在于以服务为核心的商业模式与盈利模式的构建。在此前提下,京汉置业不以营利为目的去探寻商业模式,以抓住家庭特殊模式带来的房地产转型机遇。

　　目前,在苦心孤诣之后,京汉置业已经摸索出了一些商业模式,利用当今时代全球经济发到的互联互通时代,通过互联网经济,逐渐建立一体化生活方式、生产方式,通过居所改变创新能力。而建立的新居所、新产品也在不断地开启大众的认识世界,特别是大数据、智能化等。

　　作为社会上普遍关注的养老产业建设,京汉置业认为要全面协调发展,必须以主动的姿态迎接互联网,来建立智能化,智能化互联网的方式将很快展现出来。在现有条件下,则有通过利用互联网技术,在适老住区开展老年“定位”入住,建立老年自动监测、老人卧床监测、老人行为智能分析等方式。

　　总的来说,养老产业建设是一个前景广阔的产业,也是广受国家、社会关心和尊重的大工程。养老地产也不仅是投资消费行为,更是医疗卫生、老年教育、健康、家政、金融、保险等多领域的综合发展。在精心布局下,京汉置业借助房地产业创新转型升级的历史性机遇,推动老年住区事业和养老地产更全面、更健康的发展。