从化楼市持续升温？一二手房签约面积大幅增长
伴随着夏季的热浪，从化区房地产市场有持续升温迹象？近日，记者从广州市从化有关部门获悉，据统计，1-6月从化区一手商品房累计成交面积同比增长25.2%，二手存量房签约面积同比增长42.0%。
据介绍，今年受政策利好、库存去化率稳定情况等因素影响，购房者入市的节奏逐步加快、热情高涨。为回应购房者的热情，不少楼盘推出各种优惠措施，为楼市加温添了“一把火”。
在雅居乐海伦堡·溪境花园销售中心，现场看房气氛热烈，不少客户正在接待区与工作人员交流，同时陆续有客户来到现场咨询。销售负责人告诉记者，今年楼市市场明显回暖，仅上半年，该楼盘就销售了300多套，相当过去一年的销售量，特别是近期改善型客户频频出手。该楼盘目前价格是11500-12500元/㎡，8月推出了阶段性促销优惠活动，精选部分单位，限时促销优惠95折，优惠力度前所未有，单价仅需1万出头，一套房最高可以省下10万元。
购房优惠吸引下，从化区胡先生一家准备置换新房。胡先生表示，雅居乐海伦堡·溪境花园有140-165平方的河景大平层，在家就可以欣赏流溪河美景，优美宜居的景色让他们一家选择在这里置业。
在另外一个热门楼盘华宇·云赋花园，刚刚交完定金的何先生心情大好，他说道：“我身边已经有三四个朋友在看这个楼盘的房，他们都是刚结婚或者计划结婚的，属于刚需。我们主要看重这个楼盘的地理位置，满足医疗、教育和生活需求。”
华宇·云赋花园销售经理介绍，该楼盘1号楼在上月底加推，来看房的客户络绎不绝，目前已经出售了10多套。其中，109平方米的改善户型深受市民欢迎。他分析，在7月底出台了刚需和改善住房利好消息：降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。他相信，政策正式实施落地后，下半年将会迎来新一轮购房热潮，当下要出手的赶紧抢好房。
今年4月底，在区住建局的指导下，区房地产产业协会主办了“云选好房 共筑乐居”-2023从化区首届线上住房博览会，掀起了一波房地产销售热潮，区内各楼盘销售中心趁热打铁，精心提供不同类型的优质房源，推出相关优惠促销活动，满足购房者的多元化置业需求，吸引了众多市民前来选购，今年“五一”假期，销售面积同比增长11%。
业内人士表示，从化自然生态环境在广州乃至大湾区中得天独厚，未来是大健康和消费升级的时代，与从化与生俱来的基因完全吻合。刚刚召开的区委二届六次全会提出，要深入推进绿美从化生态建设，打造“森林下的山水城市”，拓宽绿水青山转化金山银山的路径，在建设人与自然和谐共生的现代化上取得新突破。要统筹推进城市规划建设治理，构建“一带四区”城镇空间格局，打造广州东北部综合交通枢纽，提高城市精细化、品质化、智能化治理水平，在提升综合城市功能品质上取得新突破。相信未来的从化，在生态环境、城市治理、产业发展等方面将会呈现更多的亮点，从化将实至名归成为广州最宜居之地。
广州日报·新花城记者 曾卫康 通讯员 陈宝怡
