以人性化专业化丰富品牌化
本报讯 10月19日，鸿兴投资用百亿元巨资精心打造的的梅州市首个城市综合体——万象江山举行了全球新闻发布会，宣布该项目的正式启动。而就在今年，壹江南、客都汇、奥园地产、梅县富力城、梅县山水城等项目纷纷投建。一时间，梅州上演了一出商业地产、旅游地产、文化地产、城市综合体等高端地产模式集萃、百花齐放的楼市大戏。高端地产项目的涌现，一方面改善了市民的居住条件，另一方面也大大丰富了我市的内涵和形象，完善了城市的区域功能。
高端地产增强市民幸福感
高端地产模式的不断涌现，这在客观上促进了梅州地产整体开发水平的提高。激烈的竞争迫使开 发商在项目的规划方面，更加注重自己的建筑品质、园林布局、周边学校以及医院等 教育生活配套的完善。这一进步改善了市民的居住条件，增加了市民的幸福指数。
“如今，梅城的开发商们更多从公司的品牌出发，更为深入地引导一种健康时尚的生活理念。由原先的只为卖房而建房的粗糙开发理念转变为一种 品牌化、人性化、专业化的开发理念。”梅城一地产公司的负责人说。
“我们生活在一个拥有公园般布局的小区里，物业管理人员专业而又人性化的服务给业主们营造了一种温馨、安全的居住氛围；定期组织社区活动，增强了我们业主之间的交流。尽管孩子们在外地工作，但是这样的生活模式让我们觉得在此养老很惬意。”一对老年夫妇向记者介绍到。
业内人士分析，现在的房价一直高居不下，其实也有一定的合理因素。与以前相比，开发商的投入增加了。这也是对现今梅城房价不断上涨，而仍然有很多市民愿意购买的最好解释。
在前不久我市举办的秋晚和客商文化艺术节期间，一些返乡的外地乡贤、国内外游客在目睹了梅州的人居现状后，非常惊讶。部分人甚至在此买房，借此感受休闲客都的惬意慢生活。
当然，居住水准是一个城市形象的具体体现，也在一定程度上代表了该城市的经济接待能力。栽下梧桐树，引来金凤凰！高端地产模式的发展将为我市的绿色崛起之路引来更多的商机。
高端地产凸显城市内涵
我市坚持以“绿色崛起”为发展主题，凭借独特的好山水、好文化，我市变生态优势为经济动力，以“绿境”“绿文”发展“绿业”“绿居”，反过来，又凭“绿居”“绿文”促进我市经济的崛起。梅州政府鼓励和引进一批大地产公司发展高端地产模式，在拉动梅州经济发展的同时，也提升了城市的整体形象。
鸿艺地产以10万亩森林为依托，结合深厚的客家文化，打造集旅游、地产、度假、文化体验为一体的客天下休闲胜地。在对梅州旅游资源加以创新与提炼的同时，树立起梅州城市的旅游名片。
客家文化传播发展有限公司倾情 打造的嘉应歌剧院项目，将给梅州市民带来一座全国第二规模的新型歌剧殿堂。同时，该项目以客家文化为载体，把文化产业、休闲产业、生态地产有机结合起来，演绎“文化产业+新型旅游+生态地产”复合体开发的前瞻模式。将在梅城打造一张文化新名片。
梅州市客都汇商业文化广场项目则以大润发大型品牌超市为核心，发展成为一个集商业、居住、数字电影院、特色餐饮、休闲娱乐为一体的大型商业地产。它的建成，将进一步完善梅州市区的区域功能，打破原先传统落后的以街铺店面为主的经济格局，使商业布局更为紧凑高效。
而当总建筑面积96万㎡ 的万象江山城市综合体项目由图纸构想变为现实建筑时，一个规划有品牌超市、品牌百货、潮流街区、餐饮美食、影院KTV、妇幼儿童用品等功能的梅州首个一站式购物场所也到位了。
一个个高端地产项目的兴起，将在不改变我市原有的城市发展基调的前提下，进一步细分、合理规划城区的区域功能，形成了一个个“城中之城”。但当所有的项目整合在一起时，人们会发现其在一定程度上避免了城区因不合理的项目而导致城市格局混乱。从而在整体上凸现了我市的城市内涵。