东莞以竞自持方式出让两块商住地 毗邻优越的位置

　　日前，东莞市公共资源交易中心以“竞自持”方式出让大朗松柏朗村、巷头社区两块商住混合用地。因毗邻松山湖等优越的地理位置，两地竞拍备受关注。最终，万科以1.7万元/㎡+自持15%+自持不低于5年，夺得松柏朗3.7万㎡商住地；巷头社区5.6万元/㎡商住地被深圳市润投咨询有限公司以184512万元斩获，没有突破最高限制地价。

　　编号为2017WG016号建设用地使用权，位于大朗镇松柏朗村，出让面积36874.33平方米，土地用途为城镇住宅用地、商服用地（R2二类居住用地+C2商业用地），容积率1.0

　　松柏朗地块最高限制地价为212219万元（即土地单价格57551元/平方米，楼面单价为16443元/平方米）。经过99轮竞价、耗时4个多小时，该地块最终被东莞市万瑞房地产有限公司以212219万元+自持面积 15%+自持不低于5年艰难夺得。

　　此外，网挂2017WG017号建设用地使用权的竞拍，同样陷入拉锯状态。该地块位于东莞市大朗镇巷头社区，出让面积56981.06平方米，土地用途城镇住宅用地、商服用地（R2二类居住用地+C2商业用地），容积率1.0

　　记者了解到，巷头社区地块，最高限制地价为208012万元（即土地单价格36505元/平方米，楼面单价为16444元/平方米）。经过45轮、两个多小时的拉锯，该地块最后被深圳市润投咨询有限公司以184512万元斩获。

　　记者了解到，上述两地块均提出了配建要求。竞得人须在宗地内无偿提供5000平方米（误差范围2‰）建筑用房给大朗镇人民政府用于建设社区居民委员会、党员活动室（含工、青、妇组织活动室、计生活动室、青少年活动室、会议室等）、社区警务区、社区综治办和人民调解室、社区卫生、计生服务站、星光老年之家等公共配套。其中，松柏朗地块的配套用房要面向松佛路，巷头社区地块配套用房要面向富民路。两地块的配套用房，要求临街一楼2000平方米、临街二楼和三楼合计3000平方米。