企石首个三重项目9月启动 投资约13.5亿元
智能家居产业具有很大的发展空间。南方日报记者 孙俊杰摄
近日，作为2016年东莞市属重大建设项目之一的“企石健达智能家居生产项目”正处于紧张的建设筹备阶段，该项目计划投资总额约13.5亿元人民币，将于今年9月正式开工。
按投资计划，东莞健达照明有限公司（下简称“健达公司”）计划增资13.5亿元，在企石镇筹建华南区总部，致力打造集研发、生产、销售于一体的工业基地。目前，该项目正在办理相关建设手续。由于该项目的正式落地，让东莞“后进生”企石镇正式实现重大项目建设零的突破，这对企石未来的经济发展及招商引资等工作都将带来深远的影响。
而该项目所在的莫屋村村民，更是对项目的启动满怀期待，他们寄望新项目的落地能带旺当地的经济建设，更期待新项目能给他们提供更多的就业岗位。策划：黄少宏 撰文：南方日报记者 方镇彬
今年力争引进或培育2至3个市重大项目
近几年来，当东莞其他镇街多管齐下上马重大项目时，地处东莞东部的企石镇却一直缺位。而今年首个市属重大项目的落地，让企石镇及项目所在村组均感到大为振奋。企石镇委书记陈福坤直言，由于经济条件等因素的限制，当前，企石镇农村公共服务配套设施还比较薄弱，农民增产增收渠道还比较少，全镇低收入困难家庭仍然较多。正由于此，上述重大项目全部建成后，预计提供就业岗位4000个，让相关村组富余劳动力十分期待。
企石健达智能家居生产项目所在的莫屋村位于企石镇中心区，与东莞市石排镇沙角村相邻。辖区面积0.97平方公里，常住人口1200多人，外来人口较少。
上世纪90年代以来，莫屋人充分利用地处镇中心的区位优势，着力推进产业结构调整和产业转型升级。通过外出招商，以商引商，中介招商等方式，加大外引内联招商引资工作力度，促进村级经济快速增长。目前，该村已办起了多家玩具、五金、石材、制衣、木板等外资内联企业。
受访的村干部和村民表示，企石健达智能家居生产项目落地后，无疑将辐射带动该村各项建设，并帮助部分闲余劳动力就业。
为鼓励辖区内各村在未来更好地吸引重大项目落地，陈福坤说，对引进来的项目特别是重大项目，企石将实行专人全程跟踪联系服务制度，重点跟进好健达照明、明鑫电子、朝阳实业、启光绿色建筑等项目的建设，促进项目顺利投产建设，力争2016年镇一级引进或培育2-3个市重大项目。
与此同时，他也要求各村加大招商引资力度，不等不靠，主动出击，千方百计引进和培育一批项目，发展一批物业，努力拓宽农村增产增收渠道，尽快发展壮大农村集体经济总量，特别是要在推动欠发达村脱贫上取得更大的成效。
健达项目预计年产值达30多亿元
企石健达智能家居生产项目是由企石镇外资企业健达公司投资新建的工业制造类项目。据企石镇重大办相关负责人介绍，2015年5月，该公司与企石镇正式签订了投资意向书，决定增资13.5亿元，筹建健达公司所属香港建达工业集团（全球较大智能产品制造商之一）“华南区总部”，具体分设广东健达控股有限公司、东莞嘉一达电业有限公司和东莞保盈实业有限公司等3家公司，并筹划在国内上市。该项目主要是研发、生产和销售智能电子、智能家居、家用电器、显示屏、LED光源、照明灯泡等产品。
早在上世纪90年代，健达照明就在企石镇投资，随着规模地不断壮大，该公司着力谋划集聚发展。而华南总部项目选址位于企石镇莫屋村，规划用地总面积215.9亩，另有周边配套路网面积47.9亩。
据悉，13.5亿元人民币的投资，将分两期实施建设。其中，一期（两个地块）面积136.7亩，投资8.4亿元；二期（三个地块）面积79.2亩，投资5.1亿元。根据项目初步建设方案，上述两期的建筑面积合计约28万平方米，其中，一期建设厂房、宿舍、办公楼功能区及其配套设施等面积15.82万平方米。
企石重大办相关负责人称，按当前建设进度，该项目将于今年9月启动首期，预计2017年年底建成投产，整个项目预计在2019年年底前可全面建成。全部建成后，预期年产值可达30多亿元，年缴纳税收超过5000万元。
而对于项目所在的莫屋村村民而言，他们已经看到项目落地后将对该村所起到的带动作用。一些村民在采访中表示，希望这一重大项目的到来，能够带动周边土地的增值和房租的上涨，并帮助村里解决一些失业劳动力的问题。
首个重大项目有产业示范效应
健达公司新项目作为企石镇首个重大项目正式落地，不仅对于莫屋村，对于整个企石镇而言，其重要意义同样不言而喻。
统计资料显示：2015年，企石预计全镇全年实现生产总值53.98亿元，增长8.6%；规模以上工业增加值26亿元，增长11.2%。对此，今年年初，陈福坤在提到该镇经济发展时，毫不掩饰该镇经济发展中面临的诸多困难。在他看来，企石经济发展的基础仍然薄弱。支撑经济发展的大项目、优质项目缺乏，产业层次总体偏低，主导产业不突出，企业生产经营困难依然较多。
为此，陈福坤要求把坚持把引进大项目、优质项目作为招商引资的重中之重，把引进战略性新兴产业、先进制造业和现代服务业作为推动产业高级化的主攻方向，瞄准重点地区，盯紧重点项目，开展重点招商，努力引进一批产业链龙头企业和高技术、高附加值项目。
而企石健达智能家居生产项目的落地，自然备受企石各方期待。企石重大办相关负责人称，健达智能家居生产项目是企石镇近几年来成功引进落地、投资额最大的工业项目，具有较强的产业示范带动效应。
在企石看来，健达项目将致力于打造集研发、生产、销售于一体的工业基地，具有较强的产业示范效应，“该项目不但将为企石镇下一步招商引资和产业转型带来促进作用，还可为企石镇创造可观的税收和就业岗位，”企石镇重大办透露，该项目不仅将拉动产业上下游的供应链发展，同时有利于增强龙头企业的竞争力和凝聚力，为企石镇引入优质企业。
目前，该项目一期地块已办理了《建设用地规划批准书》，相关手续也正在抓紧办理中。企石镇也十分重视健达项目的建设，去年5月28日，与该项目投资方签订了投资意向书后，企石镇随即成立专项工作组，建立了部门联动协调机制，及时研究解决项目建设前期遇到的问题和困难，并加强与市商务、国土、水务等部门的沟通，落实好用地指标、项目排渠工程建设等工作。
今年初，企石镇召开2016年重大项目建设工作推进协调会，就如何推进健达公司增资扩产项目前期各项工作做协调。项目投资方健达公司、项目用地方莫屋村就项目一期总体规划布局方案、项目地块配套新建排渠设施工程、项目周边路网规划建设以及项目用电用水等问题，与相关单位部门进行了协调。企石镇镇长熊仕权要求各职能部门要主动跟进项目各个环节，尽快促使项目早日建成投产。