村里建起了众创空间 废弃旧厂房改造成创业新平台

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建在城中村的众创空间，成本相对较低，吸引了不少初创公司进驻。   广报记者王维宣摄

大洋网讯 步履匆匆的年轻创业者，宽敞透亮的商务洽谈室，人来人往的咖啡书屋……在天河，你以为置身于高大上的CBD中，其实这里原本是拥挤不堪的城中村。随着“微改造”的推进，天河越来越多的城中村将老旧厂房等集体物业，改造成汇聚高端人才、创新企业的新平台，如棠下村互联网教育孵化园区、沙东村五号空间、元岗村智汇Park、岑村创锦产业园等。

昨日，记者来到天河区沙太路陶庄5号的众创5号空间。这个占地3万平方米的创业社区，由废弃的旧厂房改造而成。挑高的空间，明亮的设计，充满艺术气息的涂鸦作品，让这里充满了青春朝气。令人惊讶的是，这个众创空间已经“出海”了，集聚了各类青年创业者和专业技术人才1500余人，它甚至吸引了韩国、新加坡的境外创业团队10余个。

“天河的创新创业快速兴起，随之而来的是对众创空间、孵化器、创新型产业园区等的需求，但天河CBD、天河科技园等战略性发展平台难以满足这些空间需求，双创面临着发展空间受限的问题。”天河区副区长黄凯旋透露，天河区不少村社早期建起了大量厂房，做起了加工业，但由于规划、资金落后等问题，变成连片的低附加值的落后产业，形成了“早发展早落后”的尴尬局面。随后，天河探索出一条“政府引导、市场主导、多元化主体齐参与的”众创空间改造之路。

在租金方面，50元~100元/平方米的城中村众创空间的租金与天河CBD动辄200多元/平方米的昂贵租金相比，大大降低了入驻企业的办公成本。

目前，天河在14条街道20个村（社）建立起29个“村里的众创空间”，总面积近111万平方米，集聚创新企业1272家。

（广报记者何瑞琪 通讯员陈伟豪、邹洁）